De Kansas leietaker Leie Laws

Kansas er definert ved sin plassering i Midtvesten . Kansas state kontur med Capital City mot uskarpt USA flag bilde av Stasys Eidiejus fra Fotolia.com

I Kansas, rettsforholdet mellom leietaker og hans utleier er regulert under Kansas Residential utleier og leietaker loven.Loven i Kansas legger ut de plikter og rettigheter både leietakere og utleiere, og setter ut viktige aspekter av leietaker-utleier lov som sikkerhetsinnskuddsgrenser, utkastelse prosedyrer og eiendom vedlikeholdsstandarder.

Leie Applications

  • utleiere kan be om en refunderbar påmeldingsavgiften med leie av søknaden, i henhold til "Kansas Leietakere Handbook".Utleiere kan bruke hva kriterier de ønsker for å velge leietakere så lenge de ikke bryter statlige og føderale antidiskrimineringslover.

Sikkerhet Innskudd

  • En utleier kan lade opp til en måneds husleie som et depositum for en umøblert leilighet, eller opp til 1 1/2 måneders leie hvis et kjæledyr depositum kreves eller leiligheten er møblert.Et depositum må returneres til leietaker innen 30 dager etter at leieav

    talen eller leieavtalen har avsluttet og leietaker har flyttet ut.

Utleier plikter

  • En utleier plikter å gi et hjem som oppfyller byggeforskrifter og har alle sine store systemer (VVS, varme, elektrisk) i orden.Utleiere er også forpliktet til å opprettholde felles områder av eiendommen.Forresten, hvis en utleier ikke er i stand til å gi en ny leietaker med et hjem som beskrevet i leieavtalen på tid, leietaker er ikke forpliktet til å betale noen leie inntil hjemmet er brakt opp til de standarder som kreves i leieavtalen, og er klar forflytte inn.

Leietaker plikter

  • Leietakere er pålagt å betale husleien i tide og å holde sine hjem og alle sine systemer i orden.Leietakere er også forpliktet til å betale for skader forårsaket av seg selv eller sine gjester, og må ikke føre til en forstyrrelse eller tillate ulovlige aktiviteter på utleiers eiendom.

Utkastelse

  • Dersom leietaker ikke betaler husleien i tide, skader på eiendommen, engasjerer seg i eller tillater ulovlig aktivitet i sitt hjem, eller gir falske opplysninger om sin utleie søknad, en utleier har grunn til å kaste ut ham frahans hjem.Utleier må gi skriftlig varsel til leietaker av hennes intensjon å begynne utkastelse prosessen og deretter må gå til retten for å få en dommer til å bestille utkastelse."Konstruktive utkastelser," der en utleier låser en leietaker ut eller slår seg av verktøy, er ulovlig i Kansas.

405
0
1
Leietakere Rettigheter