Når Må en utleier erstatte teppet ?

utleiere er pålagt å gjøre flere ting relatert til å gi en trygg og sunn atmosfære for folk som leier deres eiendom, som gir en arbeids ovn og god rørleggerarbeid.Det er tider når det er god forretningssans for en utleier å erstatte teppet.Men det er ingen regler mandat om eller når en utleier må erstatte teppet.

Utleiere har ingen juridisk plikt til å erstatte teppet i utleieenheter.
(Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images)
High End Rentals

utleiere opererer på dette nivået må gjøre en ekstra innsats for å tilfreds leietakere.High-end leietakere er enkeltpersoner som betaler alt fra $ 4000 i måneden og oppover.De har råd til å leie noe de vil og de forventer det aller beste, spesielt når det kommer til deres bomiljø.Så, med high-end leie, må utleiere erstatte teppet før en ny leietaker flytter inn, og hver gang leietaker fornyer leieavtalen.Hvis din high-end leietaker har en god oversikt over å betale i tide, vil du også erstatte hele eller en del av teppet når som helst i løpet av leieperioden hvis det er det som trengs for å holde et smil på ansi

ktene deres.

tom leilighet
Goodshoot / Goodshoot / Getty Images
klasse B Rentals

klasse B utleie er vanligvis mellom 10 og 15 år gamle bygninger i en fin del av byen der leietakerne er sannsynlig å være hvit-snipp fagfolk.På et minimum, bør en utleier av en klasse B utleieenhet forvente å erstatte teppet hver gang en leietaker flytter ut.Det ville også være en god idé for en utleier å tilby å erstatte teppet hver gang leietaker fornyer leieavtalen.

Teppe i tomt rom
Brand X Pictures / Brand X Pictures / Getty Images
Lav inntekt Rentals

lav inntekt leie generere mindre inntekter for utleiere så det er derfor teppet i lavinntekts utleie erstattes sjeldnere.En utleier kan ha til å ofre opptil to måneder igjen av husleie for å dekke kostnadene av teppet og installasjon for et helt hus eller leilighet i en lav inntekt utleie.Men hvis leietaker har en solid betalingshistorikk over flere år, og planlegger å bo i huset eller leiligheten i overskuelig fremtid, kan det være vel verdt et utleiers investering for å erstatte teppet.

boligblokk
Medioimages / Photodisc / Photodisc / Getty Images
Del koster

Vanligvis, i de fleste leieavtaler, er teppet leietakers ansvar å holde rent mens de bor i utleieenhet og før de flytterut.Hvis en leietaker har bodd i huset eller leiligheten for fire eller fem år, og ber om nytt teppe som vil koste mer enn en måneds husleie, er det ikke urimelig å be leietaker å dele kostnadene på teppet.Det er en vinn-vinn-situasjon hvor leietaker får nytt teppe og utleier får en svak økning i eiendommens verdi.

Par ser på teppet
Digital Vision. / Digital Vision / Getty Images
515
0
5
Leie En Home