Utkastelse Laws for South Carolina

South Carolina loven krever utleiere å følge utkastelse prosessen for å fjerne leietakere. South Carolina stats kontur mot uskarpt USA flag bilde av Stasys Eidiejus fra Fotolia.com

delstaten South Carolina gir utleier og leietaker loven for å gi løsninger for eiendomsbesittere og leietakere som er involvert i en leiebil tvisten.Loven beskytter leietakere fra ulovlige utkastelser og gir eiendomsbesittere en prosess for å fjerne leietakere som ikke betaler leie, skade på eiendom eller bryter leieavtalen.

Grunner for Utkastelse

  • utleiere kan begynne utkastelse prosessen i South Carolina hvis leietaker ikke betaler husleie, bryter leieavtalen eller ikke klarer å opprettholde eiendom.Grunneiere kan også ta besittelse av eiendommen når en leietaker forlater boligen, eller når leieavtalen avsluttes.Utleier må følge utkastelse prosessen for å fjerne leietakere fra en eiendom.South Carolina tillater ikke utleiere å bruke selvhjelpsmetoder, for eksempel låse leietaker fra boligen eller slå av verktøy.

Merknad til Forlat

  • utkastelse prosessen begynner i South Carolina med et varsel

    for å fraflytte eiendommen.Utleiere kan ikke gi leietaker med varsel om leieavtalen sier at ingen varsel må gis.Når leietakerne ikke klarer å betale husleien, må utleier gi en fem-dagers varsel før utkastelse prosessen begynner.Leietakere kan betale tilbake leien innen fem dager å stoppe utkastelse.En utleier i South Carolina er bare nødvendig å gi leietakerne en fem-dagers varsel gang i en 12-måneders periode.

    Når leietakerne ikke klarer å opprettholde eiendom til leie og utgjør en fare for sikkerhet og helse, må utleier gi leietaker med 14 dager for å løse problemet.Utleier kan begynne utkastelse prosessen når leietakerne ikke klarer å overholde innkallingen.

    En oppgivelse av eiendommen skjer når leietaker ikke er til stede i boligen i 15 dager etter leie betaling skyldes og leietaker ikke betaler.

    På slutten av en leieavtale uten en bestemmelse for varsel, kan utleieren tjene varsel til leietaker i henhold til leieperioden.For eksempel utleiere gi en syv dagers varsel til leietakere som betaler ukentlig og en 30-dagers varsel for leietakere som betaler månedlig.

Court

  • Utleieren kan begynne en handling med retten i South Carolina når leietakerne ikke klarer å fraflytte eiendommen innenfor vilkårene i innkallingen.Leietakere har en mulighet til å heve et forsvar i fortsetter utkastelse.

Warrant av Ejectment

  • Når retten finner i favør av utleier, er en warrant av ejectment utstedt å returnere besittelse av eiendommen til eieren.En nestleder, lensmann eller konstabel i South Carolina må tjene garanterer for ejectment.

Stays of Execution

  • Leietakere kan klage til domstolen for å unngå utkastelse.Retten kan gi en leietaker et opphold på utførelse og ordne betaling for forfalte husleie.

577
0
1
Leietakere Rettigheter