Hoe te Broker Word voor commerciële lening

Word een commerciële lening makelaar en bieden leningen aan bedrijven die behoefte hebben aan financiering.Commercials leningen zijn beschikbaar voor meerdere gezinnen en gemengd gebruik eigenschappen, kantoren, winkels, magazijnen, stacaravan parken, self-storage eigenschappen, gastvrijheid eigenschappen, kinderdagverblijven, restaurants, golfbanen en een aantal anderen.Bieden non-vastgoed leningen aan gekwalificeerde bedrijven die kwalitatief goede vorderingen of voldoende vermogen te hebben, waardoor bedrijven om apparatuur en inventaris te kopen en betrekking hebben op andere zakelijke uitgaven.Commerciële lening makelaars zijn ook bekend als commerciële lening consultants, die bieden zowel commercieel onroerend goed-leningen en non-vastgoed zakelijke leningen.

Voorbereiding

  1. Controleer staat licentie-eisen voor uitgaande en tussenhandel commercieel onroerend goed-leningen.De meeste staten vereisen geen commerciële makelaars een vergunning voor zowel vastgoed of non-vastgoedleningen.Voor com

    merciële makelaar eisen, ga naar integritymortgagelicensing.com;aan de linkerkant op "Hypotheek licentievereisten op type," dan scroll naar beneden en klik op 'commerciële lening Licensing Staten "en bekijk de juiste staat.Als uw staat vereist commerciële makelaars een vergunning, ga dan naar thomas-law.com/mtgbrokers.html~~V toe te passen voor uw licentie.

  2. Vind geldschieters commerciële leningen: Op scotsmanguide.com, bekijk de commerciële lening sectie en zoeken door het intypen van een monster lening scenario of gewoon bladeren door verschillende kredietverstrekkers.Op weirdloans.com, registreren als een makelaar, het type in een monster lening scenario en zien potentiële geldschieters.Op businesslenders.com, klik op "Referral Partners" om uw klanten voorselectie voor een zakelijke lening of een SBA lening.

  3. Bereid een vergoeding akkoord om goed makelaar commerciële leningen.Hebben een "overeenkomst voor financiële diensten" in de plaats met uw klant.Adres uw exclusieve recht te vertegenwoordigen, taken en verantwoordelijkheden van de kredietnemer, de consultant (makelaar) rechten, welke onthullingen, upfront kosten van de aanvraag, consultant vergoeding, noncircumvention overeenkomst, en arbitrage van geschillen.Staat uw akkoord dat de upfront kosten van de aanvraag niet vergoedingen van derden, zoals de beoordeling of inspecties omvatten.

  4. Weten hoe u uw diensten prijs.Rekenen een eenmalige vergoeding van $ 2.000 tot $ 2.500 op het moment van de aanvraag.Laad een consultant vergoeding van 0,5 procent tot 2,5 procent van het geleende bedrag, wat te wijten is aan het sluiten.In het algemeen hoe hoger het geleende bedrag, hoe lager percentage in rekening brengen van een consultant vergoeding.Voeg een extra 1 procent als u een eigen geldschieter gebruiken.

Getting Ready for Clients

  1. Weet wat documenten te verzamelen van de kredietnemer.Interview de kredietnemer met een standaard residentiële lening aanvraag.Voer een credit verslag en het verzamelen van twee jaar van de belastingaangiften, drie jaar van de exploitatie van de verklaringen, persoonlijke financiële overzichten en huur rollen, indien van toepassing.Verkrijgen lijst van de activa van de kredietnemer en debiteuren bij het aanvragen van een niet-vastgoed lening.In het algemeen kunt u een lening aanvraagformulier en andere sjablonen op de websites van kredietverstrekkers 'te verkrijgen.

  2. Begrijp het proces.Voorselectie van de deal met de kredietverlener lening aanvraagformulier of prekwalificatie blad;fax dit samen met de lening aanvraag en credit verslag aan de uitlener.Lenders evalueren het onderpand, activa of vorderingen;is de belangrijkste factor in een commerciële of zakelijke lening.Na een preapproval is uitgegeven en u hebt documenten van de kredietnemer verzameld, bereiden een bestand en stuur het naar de geldschieter.Voor vastgoedgerelateerde leningen, de kredietgever bestelt de beoordeling en eventuele inspecties.Het sluiten van een kleine commerciële lening duurt ongeveer twee maanden;grotere commerciële leningen kunnen overal mee naartoe nemen tussen de vier en zes maanden.

  3. Start marketing en reclame.Huur een paar lening officieren om de leningen afkomstig zijn of ervoor kiezen om het zelf te doen.Plaats een advertentie aanbieden van commerciële leningen, bezoek de lokale Realtors en stuur een brief of e-mail naar uw vrienden en familie.Vraag naar verwijzingen van iedereen die u in contact komen met.Huur een telemarketeer te bellen op lokale bedrijven en bieden financiering voor apparatuur of inventaris.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • contact op met de gemeentelijke en provinciale instanties, samen met de minister van Buitenlandse Zaken om extra vergunning of registratie die nodig kunnen

Resources

  • Scotsman Guide verkrijgen
  • Weird Leningen
763
0
0
Het Starten Van Een Small Business