Wat is de FHA Hoop Programma ?

De FHA HOPE programma kan u helpen. het huis van Earl Robbins uit Fotolia.com

HOPE voor tuinbezitters wordt georganiseerd en beheerd door de Federal Housing Administration of FHA, die deel uitmaakt van het Amerikaanse ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling.De FHA is de grootste overheid verzekeraar van hypotheken.Als huiseigenaren standaard op hun leningen, zal de FHA de kredietverstrekkers te betalen.De FHA hoop voor huiseigenaars Program is een vrijwillig programma.

Achtergrond

  • Hoop voor huiseigenaren, of H4H, werd in oktober 2008 doorgevoerd en loopt tot 30 september 2011. Het doel van het programma is om hulp voor worstelende huiseigenaren die niet langer kunnen veroorloven te bieden hunhypotheken.Het programma is ontworpen voor kredietnemers die in de buurt van verzuim en afscherming van hun leningen.Het geeft hen de kans om te herfinancieren om een ​​hypotheek verzekerd door de Federal Housing Administration.Zowel de lener en de hypotheekverstrekker moet akkoord om deel te nemen aan het programma.

Eigenschappen

  • De Hoop voor Huiseigenaren programma bieden kredietnemers met een nieuwe, 30-jaar vaste rente hypotheek.Dit helpt huiseigenaren te herfinancieren hun hypotheken op meer betaalbare prijzen.De nieuwe lening heeft een maximale verhouding tot de waarde van uw huis van 90 procent.De waarde van uw woning wordt beoordeeld door een FHA-erkende taxateur.Er zijn geen boetes door het programma en alle ondergeschikte pandrechten worden gewist.Echter, moet elke kredietverstrekkers leningen op uw huis ermee akkoord om deel te nemen aan het programma.

aanmerking te komen

  • FHA evalueert een familie op de lange termijn het vermogen om de hypotheek af te lossen voordat deze goed te keuren voor het programma.Hoop voor Huiseigenaren heeft ook een aantal andere factoren in aanmerking te komen.Hypotheek Een huiseigenaar moet hebben bestaan ​​op of vóór 1 januari 2008 in aanmerking te komen voor het programma.De hypotheekschuld te income ratio moet minstens 31 procent zijn en de huiseigenaar moet niet kunnen veroorloven zijn huidige lening.De FHA moet bepalen dat een huiseigenaar niet opzettelijk gemiste hypotheek betalingen en dat de huiseigenaar geen eigenaar van een tweede huis.

Kosten

  • De nieuwe hypotheek door de FHA goedgekeurd zal eventuele eerdere hypotheken te vervangen op uw huis.U zult er niets op de vorige hypotheken verschuldigd.Gaat u akkoord met het eigen gemaakt aan het begin van de nieuwe hypotheek en de eventuele waardestijging van uw huis met de FHA delen.Als uw nieuwe woning is een waarde van $ 200.000 uw hypotheek is slechts $ 180.000, dan is uw vermogen is $ 20.000.Het bedrag dat de FHA is verantwoordelijk voor en het bedrag dat u verantwoordelijk voor bent, hangt af van wanneer u verkopen of te herfinancieren uw huis.U kunt een tafel om het bedrag te bepalen op hud.gov vinden.Je moet ook een upfront hypotheek verzekering betaling van 3 procent en een 1,5 procent jaarlijkse premie te betalen.Ten slotte moet u afsluiting van de kosten op de lening te betalen.

Overwegingen

  • Je kunt niet afsluiten van een tweede hypotheek voor de eerste vijf jaar van de lening via de Hoop voor Huiseigenaren programma.De enige uitzondering is onder bepaalde omstandigheden voor noodreparaties.Je kunt niet van toepassing voor het programma door de FHA, maar het agentschap heeft een lijst van goedgekeurde kredietverstrekkers op haar website.Als u het faillissement, moet u contact opnemen met de afhandeling van uw faillissement voor het aanvragen van de H4H programma.

493
0
1
Huiseigenaren Verzekering