Condo Association Insurance Vs.Condo Unit Eigenaren Verzekeringen

De sleutel tot het condominium verzekering is een aanvulling dekking. Hal Bergman / Photodisc / Getty Images

Elk stuk van onroerend goed - huis, appartement gebouw, winkelcentrum of appartement - moet verzekering hebben.Wat voor soort verzekering en hoeveel zijn altijd de meest relevante vragen.Omdat een condominium combineert eigendom belangen van individuele eigenaren en een condominium vereniging, de twee functie coöperatief om alle aspecten van het pand te verzekeren.

Dual Beleid

  • Een condominium meestal twee verzekeringen op te nemen om de woning goed te dekken.De huiseigenaren vereniging onderhoudt een beleid;de afzonderlijke eenheid eigenaar draagt ​​de andere.Idealiter zijn dit aanvullend beleid.Samen bestrijken ze alles wat er mis zonder overlappende dekking kan gaan.Er zijn omstandigheden waarin de HOA omvat alle verzekeringen, maar elk HOA werkt anders.De codes, convenanten en beperkingen voor het complex, bekend als CC & amp; R, spellen uit de verzekering verantwoordelijkheden van de HOA en de individuele eigenaars unit.Meester verzekering van d

    e VvE's moet overeenkomen met wat de CC & amp; R nodig.Lees zowel voordat u een appartement te kopen.

Beleid Types

  • De HOA dekking valt meestal in een van de twee categorieën.De eerste is "kale muren."Dit type van verzekering dekt de muren, dak, vloeren, liften en alle gangbare gebouwen en structuren, zoals zwembaden, gemeenschap clubhuizen en gemeenschappelijke open gebieden.Het tweede type verzekering is één entiteit of "all in."Dit omvat alles in de kale muren beleid plus alle onroerende goederen van de buitenkant framing naar binnen, waaronder werkbladen en kasten, badkamer en keuken inrichting, muren en vloerbedekking.Wanneer de HOA dekking is één geheel, persoonlijke eigendommen - zoals meubels en ingebouwde verbeteringen, zoals een grotere, luxe keuken - is de verantwoordelijkheid van de individuele eigenaar-eenheid.Wanneer de HOA dekking kale muren, de individuele eigenaar-eenheid moet ook werkbladen, kasten, vloeren en wandbekleding te verzekeren.In wezen, de individuele eigenaar eenheid verzekert alles wat de VvE niet.

Coverage Type

  • Verzekeringen zijn meestal contante waarde, vervangingswaarde of een variant van de twee, zoals de vervangingswaarde, met of zonder het bouwen van code upgrade.De trade-off is duidelijk - hoe beter de dekking, des te duurder het beleid.Begrijp precies wat de verzekering betaalt onder welke omstandigheden te kennen en plan voor de gevolgen.Een contante waarde beleid kan niet genoeg zijn om weer op te bouwen in het geval van katastrofisch schade.

Geografie

  • Als uw flat is in een gebied waarvoor overstromingen, orkanen, aardverschuivingen of aardbevingen, begrijpen of uw HOA meester specifiek beleid schade en bestrijkt in welke mate.Gebruik dezelfde hand-in-handschoen aanpak van deze problemen bij de behandeling van uw eigen beleid - kopen verzekering voor wat de VvE is niet gedekt.

Eigen risico

  • Elke verzekering heeft een eigen risico - het bedrag van het verlies moet dekken voor de dekking betaalt.Eigen risico op persoonlijke beleid variëren van $ 500 tot $ 5.000.Eigen risico op HOA beleid variëren van $ 5.000 tot $ 50.000.Er is een trade-off tussen het beleid en de kosten van uw aftrekbaar.Hoe hoger het eigen risico, hoe lager de maandelijkse premies.Begrijpen en plan voor aftrekbare dekking moet het ergste geval schade ontstaan.

978
0
1
Huiseigenaren Verzekering