Hoe maak je een hypotheek Penalty Bereken

Tijdens het tijdperk van de subprime hypothecaire leningen, boetes voor vervroegde waren een gemeenschappelijk kenmerk.Veel (maar niet alle) hypotheken die hen.Sommige prime leningen (FNMA, FHLMC) die ze net zo goed.Een vooruitbetaling straf is een vergoeding ten laste van de lener voor het betalen van een lening af vroeg.Wetgeving is aangenomen in sommige staten maken boetes op woningkredieten illegaal.Terwijl de meeste commerciële leningen hebben boetes, kunt u ze niet zien op de eerste hypotheek woningkredieten voor primaire of tweede woningen die in de jaren 2008 en 2009.

wat je nodig hebt

  • Kopie van geslotenuw hypotheek promesse
  • Pen en papier
  • Calculator
  • Calender
  • juiste hypotheek balans
  • huidige rente

berekenen een vooruitbetaling boete op een hypotheek

  1. Kijk door uw hypotheek papieren voor de promesse wordt bepaald hoe uw lening moet worden betaald.Uw opmerking is het instrument dat de schuld creëert op uw eigendom.Het beschrijft het bedrag van de l

    ening, betalingen, hoe de vooruitbetaling boete werkt en data dat de straf (als je die hebt) van kracht is.

  2. Bel uw geldschieter om de balans te verkrijgen vanaf de datum waarop u van plan bent te betalen uit de lening.Lees je mee om te zien hoe uw vooruitbetaling straf wordt beoordeeld.Een veel voorkomende straf is het equivalent van zes maanden van het belang op basis van de balans op payoff datum.Om te komen tot dat cijfer, vermenigvuldig de balans door de rente, zal dit u een volledig jaar van belang te geven.Dat getal door twee.Dat geeft je een half jaar (zes maanden) rente.

  3. Een andere veel voorkomende straf, die na verloop van tijd daalt, is bekend als 3/2/1.Als u betalen uit uw lening in het eerste jaar, betaalt u 3 procent van het saldo op de uitbetaling datum;in het tweede jaar, 2 procent;en het derde jaar, 1 procent.

  4. Gebruik je de juiste balans, en vermenigvuldig met 3 procent als aflossing van de lening in het eerste jaar.Gebruik de balans tijden 2 procent als de aflossing van in het tweede jaar, of gebruik maken van de balans tijden 1 procent als de aflossing in jaar 3

  5. Er zijn andere types van boetes voor vervroegde aflossing, die allemaal een vervaldatum.De twee hierboven besproken zijn de meest voorkomende.Controleer uw nota voor de data.Als u uw notitie niet kunt vinden, moet u uw geldschieter te bellen.U kunt inzetten als je vraagt ​​om een ​​uitbetaling, zal het bedrijf het te berekenen voor u, samen met de straf.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Bij het aanvragen van een lening, altijd vragen of er een vooruitbetaling straf zal zijn.In sommige staten, vooruitbetaling sancties zijn illegaal op de eerste hypotheken leningen.Als u een aanvraag voor iets dat niet een eerste hypotheek op een residentiële primaire woning of een tweede huis, kon de straf nog steeds van toepassing.Aangezien boetes worden beschouwd als vooruitbetaalde rente, ze zijn fiscaal aftrekbaar.Zie IRS Publicatie 530 voor deze en nog veel meer informatie over aftrekposten mag u niet op de hoogte van.
  • Wanneer ontvangt u een uitbetaling van uw lening, doe je eigen wiskunde te controleren achter de geldschieter.Fouten gebeuren;uitbetalingen komen terug met vooruitbetaling boete kosten die na de datum van vooruitbetaling straf verlopen.
20
0
0
Instellen Van Financiële Doelstellingen