Verhuurder verantwoordelijkheid voor bedwantsen in Arizona

Volgens een november 2010, artikel in Arizona State University Staat Pers nieuwsmagazine, meer dan een miljoen inwoners in de staat zijn het slachtoffer geworden van de wandluis epidemie, die is doorgedrongen 12 tot 15 procent van de staat.Als het gaat om woning wandluis vernietigingskampen, verantwoordelijkheid is in handen van zowel de huurder de verhuurder.

Huidige Bedbug wet

  • Onder de huidige wet van Arizona, de huurder is verantwoordelijk voor wandluis vernietigingskampen, maar nieuwe wetgeving is in de werken om dit te veranderen.De druk om uitroeiing verantwoordelijkheid wetten te veranderen komt in het kielzog van nieuwe wetgevende maatregelen in het hele land, zoals Bedbug Disclosure Act van New York, die verhuurders verplicht om eventuele besmetting records van het voorgaande jaar aan nieuwe en bestaande huurders los.

nieuwe wetgeving

  • In februari 2011, een nieuw wetsvoorstel werd verzonden naar de Arizona staat Senaat dat identificeert gedeelde verantwoordelijkheid voor wandluis

    vernietigingskampen tussen huurders en verhuurders.Arizona wetgevers hebben de nieuwe wet goedgekeurd, maar de staat moet het wetsvoorstel in 2011 voor de nieuwe wetgeving door te geven.Onder de nieuwe wet, zullen alle financiële verantwoordelijkheid van de verhuurder vallen, maar alleen als de huurder voldoet aan bepaalde vooraf ingestelde verplichtingen, zoals het bijhouden van zijn eenheid vrij van wandluis besmet materiaal.

Landlord Verantwoordelijkheden

  • Onder de voorgestelde februari 2011 wetgeving, verhuurders zal verantwoordelijk zijn voor het houden van een wandluis accommodatie, het verstrekken van wandluis preventie en onderwijs literatuur tot alle huurders en het oppakken van de rekening voor een licentie ongediertebestrijding bedrijf te zijnom de eenheid binnen zeven dagen na een gerapporteerde wandluis ontdekking te onderzoeken.Als bedwantsen worden gevonden, moet de verhuurder te betalen voor uitroeiing.Voordat de behandeling begint, moet verhuurders schriftelijke kennisgeving binnen drie werkdagen na het eerste ongediertebestrijding applicatie.

Huurder Verantwoordelijkheden

  • Terwijl de nieuwe wandluis wetgeving zou beëindiging leggen op de schouders van de verhuurder, huurder ook een rol spelen in het vernietigingskamp proces, met name als het gaat om de pre- en post-mitigatie naleving.Bijvoorbeeld onder de nieuwe wet, huurders moeten een besmetting onmiddellijk te melden, bieden een open toegang tot hun appartementen of verhuur eenheden voor uitroeiing of onderzoek doeleinden en voldoen aan ongediertebestrijding bedrijf procedures.Huurders zijn ook verantwoordelijk voor het houden van any-wandluis besmet materiaal uit het appartement om te voorkomen dat toekomstige uitbraken.

Resources

  • Centers for Disease Control and Prevention: Gezamenlijke verklaring over Bedbug controle in de Verenigde Staten
  • Environmental Protection Agency: BedbugInformatie
553
0
0
Consumentenrechten