Hoe om te schatten hoeveel huur u zich kunt veroorloven

Verhuurders kan uw aanvraag afwijzen indien de betaling van huur hoger is dan 30 procent van je take-home inkomen. Miluxian / iStock / Getty Images

conventionele wijsheid geeft aan dat je huur en hypotheek betalingen ongeveer 30 procent van je take-home inkomen zou moeten zijn.Hoewel dit een goede vuistregel, kan het wel of niet van toepassing op uw specifieke situatie.Wilt u een meer nauwkeurige schatting van wat je kunt veroorloven in de huur, bereken uw werkelijke take-home inkomen en verminderen door andere uitgaven en besparingen doelen.Het overgebleven bedrag is hoeveel je kunt veroorloven te huur.

Salarissen en commissies

  • De eerste stap om te begrijpen je huur budget is om uw inkomen te documenteren.Baseer je huur budget op uw maandelijkse inkomen take-home, niet uw totale jaarsalaris.Bijvoorbeeld, als je $ 5.000 bruto per maand, maar alleen netto $ 3.500, $ 3.500 gebruiken als basis voor je uitzoeken uw budget.Om veilig te zijn, sluiten de jaarlijkse bonussen van dit cijfer.Als u werkt in opdracht in een sector die sterk seizoensgebonden is, kunt u in het bijzonder uit te sluiten hoge commiss

    ie maanden vanaf uw berekening.

Bills en verplichtingen

  • Aftrek maandelijkse rekeningen en andere verplichtingen van uw maandelijkse inkomen.Nutsbedrijven, auto betalingen, telefoon, internet, kabel, verzekeringen, gas, boodschappen, registratie en student lening betalingen zijn de meest voorkomende rekeningen en verplichtingen u zult oplopen.Vergeet niet om reguliere uitgaven die u betaalt alleen op een halfjaarlijks of jaarlijks bevatten.Bijvoorbeeld, als u een keer per jaar krijg je een grote auto service, pro-rata rekening op een maandelijkse basis en dit opnemen in de berekening.

bijkomende kosten

  • Aftrek maandelijkse incidentele posten en lifestyle kosten.Aangezien u niet verplicht om deze aankopen te doen en je hoeft niet een maandelijkse factuur te krijgen, kan dit moeilijk om nauwkeurig te beoordelen zijn.Maar dat wil niet deze kosten niet minder echt of relevant zijn voor uw budget te maken.Berekenen hoeveel u uitgeeft aan gemiddeld op items zoals uit eten, concerten, kleding, muziek, boeken, cosmetica, geneesmiddelen, een fitnessruimte lidmaatschappen, toiletartikelen en eigen prestaties.Als je problemen hebt met het inschatten van de nummers, controleer uw bankafschriften van de laatste paar maanden een realistisch idee van wat je in het verleden hebt doorgebracht te krijgen.

noodfondsen

  • Tenslotte aftrekken een toegewezen bedrag van de maandelijkse inkomen gereserveerd voor noodfondsen.Hoeveel je budget voor dit moet worden op basis van uw inkomen en hoeveel je al hebt gespaard.FinanciĆ«le experts adviseren dat individuen hebben een noodfonds van tussen de drie en zes maanden van take-home inkomen.Bijvoorbeeld, als je mee naar huis nemen inkomen is $ 3500, streven naar een noodfonds ergens tussen $ 10.500 en $ 21.000.Als je iets opgeslagen in een noodfonds nog niet hebt, maak een doel om afstand van ten minste 5 procent van je take-home per maand te zetten en aan te passen op basis van uw budget.Het bedrag dat overblijft na aftrek van de betalingen noodfonds, samen met regelmatige en de bijkomende kosten, is wat u veilig kunt veroorloven om te besteden aan huur.

758
0
1
Budgettering Money