De criteria voor de lening goedkeuring

Wanneer u een aanvraag voor een lening, wordt uw informatie beoordeeld door een team van underwriters wiens taak het is om uw algehele kredietwaardigheid te bepalen.Ze kijken naar verschillende stukken van informatie om te beslissen hoe categorisch kans je hebt om de betalingen op de lening consequent en op tijd en hoe riskant het is om te lenen aan u.De factoren die het vaakst gezien in dit soort evaluatie zijn credit score, krediet geschiedenis, inkomen, debt-to-income ratio en activa.

Credit Score

  • Er zijn drie kredietbureaus: Experian, Equifax en TransUnion.Elk van deze drie bureaus heeft informatie over uw credit activiteiten van individuele creditcards autoleningen en hypotheken.Derhalve elk van de bureaus houdt een score bij dat gewoonlijk wordt aangeduid als een FICO scoren op basis van de naam van het bedrijf dat de berekeningsmethode gemaakt.De score wordt berekend op basis van uw betaling geschiedenis, uw credit card saldi, de soorten krediet die je hebt en de lengte van uw krediet ge

    schiedenis.Scores variëren 300-850, met gemiddelde scores vallen in de 600s.Hoe hoger je score, hoe meer kans je hebt om goedgekeurd te krijgen en hoe beter uw lening voorwaarden zal zijn.

Credit Geschiedenis

  • Terwijl uw krediet geschiedenis is een factor in het bepalen van uw credit score, zullen veel kredietverstrekkers ook rekening houden met uw krediet geschiedenis, onafhankelijk van uw numerieke score.Dit kan een negatief effect hebben op uw aanvraag of een positieve te hebben.Bijvoorbeeld, als u een lage credit score, maar uw krediet geschiedenis niet te late betalingen te laten zien, dit vermindert het effect van uw score.Echter, als je een goede credit score, een incident in uw krediet geschiedenis, zoals een te late betaling of gaan over de limiet op een credit card kan een negatieve invloed hebben op het acceptatieproces te hebben.

Inkomen

  • buiten uw financiële informatie die rechtstreeks verband houden met uw credit score en geschiedenis, uw geldschieter waarschijnlijk te kijken naar uw inkomen.Dit helpt de kredietverstrekker beslissen of u in staat om de lening betalingen die vereist zijn.In de meeste gevallen zal de verificatie van uw inkomen worden aangevraagd.Aanvaardbare vormen van inkomsten verificatie omvatten loonstrookje, belastingaangiften, W-2 vormen, bankafschriften blijkt directe storting van loonstrookjes, of kopieën van loonstrookjes.

Debt-to-income ratio

  • Uw debt-to-income ratio is een getal uitgedrukt als een percentage dat aangeeft hoeveel van uw maandelijkse inkomen wordt besteed aan het betalen van de schuld.Zoals beschreven door onroerend goed website RIS Media, zijn er eigenlijk twee ratio's aandacht te besteden aan: uw front-end DTI, en uw back-end DTI.Beide formules zijn eenvoudig, en hoe lager het nummer, hoe beter effect het heeft op uw aanvraag.Front-end DTI is uitsluitend gebaseerd op uw huis betaling.Verdeel het bedrag van uw huis betaling van uw bruto maandinkomen, en je moet een decimaal getal dat het percentage vertegenwoordigt krijgen.Voor back-end DTI, die gebaseerd is op alle betalingen schulden, verdeel uw totale maandelijkse betalingen schuld met uw maandelijkse inkomen.

Activa

  • Uw geldschieter kan ook uw totale activa in aanmerking, vooral als u een aanvraag voor een hypotheek.Analyse van uw vermogen in dit geval zou een beoordeling van uw huis om de waarde ervan te bepalen omvatten of gewoon kan worden bepalen van de totale hoeveelheid geld die u in uw bankrekeningen.Hoe hoger de waarde van uw vermogen, hoe beter het is voor uw toepassing.Documenten die voor kan worden gevraagd om actief te controleren omvatten thuis beoordeling, het officiële toezicht van de aanbetaling van uw bank of recente bankafschriften.

233
0
0
Geld Lenen