Hoe maak je een huis lening te krijgen als u een onafhankelijke contractant

Hypotheek aanvraagformulier en toetsenbord. BurakSu / iStock / Getty Images

Hoewel het moeilijker voor zelfstandigen of onafhankelijke aannemers om een ​​huis lening te krijgen mag lijken, dat is een mythe onderstreept door een gebrek aan begrip van de hypotheek proces.Banken en hypotheekverstrekkers lenen geld aan mensen die zelfstandig zolang ze het bewijs van de jaarlijkse inkomsten die de kredietverlening eisen voor de gevraagde lening aan kunnen bieden.

wat je

  • Twee jaar inkomstenbelasting nodig terugkeert
  • Year-to-date de winst- en verliesrekeningen
  • 3 tot 6 maanden bankverklaringen
  • Bewijs van inkomsten

instructies

  1. Bepaal uw onafhankelijke aannemer bedrijf ten minste twee jaar voor het aanvragen van een hypotheek.Lenders wil je tekenen van stabiliteit en succes met uw onafhankelijke aannemer bedrijf te laten zien - een andere reden waarom aangiften voor twee jaar als zelfstandig ondernemer zijn belangrijk.

  2. Maak een zakelijke relatie met een hypothecaire lening officier bij uw bank.Veel banken

    hanteren lening officieren die zich specialiseren in leningen voor de zelfstandigen.Stel jezelf voor aan de lening officier en de oprichting van een professionele relatie maanden of zelfs jaren voordat u van plan om een ​​aanvraag voor een hypothecaire lening.Als uw bank een dergelijke lening officier heeft, overwegen het verplaatsen van uw bedrijf naar een bank dat doet.

  3. Handhaaf gedetailleerde gegevens over uw inkomsten.Naast fiscale informatie, houden bankafschriften, kopieën van geïncasseerd controles, contracten en meer.Bijgewerkt houden verslagen van uw winst-en verliesrekeningen.Winst- en verliesrekeningen detail bruto-inkomen, bedrijfskosten en de nettowinst.

  4. Report al uw inkomsten en vermijd zakelijke aftrekposten dat uw belastbaar inkomen zal verminderen.Lening officieren kijken naar de onderste regel op uw belastingaangifte als ze berekent uw jaarinkomen.Nemen minder zakelijke aftrekposten vindt u meer belastbaar inkomen te geven en het verbeteren van uw kansen op goedkeuring - zelfs met de fiscale bijtelling.

  5. Maintain zes maanden aan de winst een jaar op een spaarrekening bij de bank.De besparingen laten de bank dat u het juiste bedrag van de financiële reserves om seizoensgebonden schommelingen weer in uw inkomen als zelfstandig ondernemer.Hebben ook extra geld gereserveerd voor meer dan de gebruikelijke aanbetaling van ongeveer 20 procent op de traditionele hypothecaire leningen.

Resources

  • Hands-On Banking: Sample Profit & amp; amp;Verliesrekening
780
0
1
Geld Lenen