Wat is een FHA 203K Streamline ?

kopen en financieren van een huis door een Federal Housing Administration goedgekeurd geldschieter goede kredietwaardigheid, een vast inkomen binnen aangewezen richtlijnen, en het geduld om de schijnbaar eindeloze hoeveelheid papierwerk navigeren vereist.De Federal Housing Administration houdt toezicht op een aantal eengezinswoningen hypothecaire leningen, met inbegrip van de 203 (k) Hypotheek en de 203 (k) Gestroomlijnde Hypotheek verzekeringsprogramma's.

De FHA 203 ( k) Gestroomlijnde Hypotheek is een haalbare optie voor duizenden huizenkopers .
(Huis Verkoop foto door TMLP van Fotolia.com Voor)
FHA 203 (k) Gestroomlijnde Hypotheek

De 203 (k) Gestroomlijnde Hypotheek is een beperkte reparatie plannen waardoor de homebuyer te financieren upom een ​​extra $ 35.000, dat wordt toegevoegd aan zijn hypotheek met reparaties, upgrades of verbeteringen aan het huis te dekken.De thuis koper heeft een gemakkelijke toegang tot het geld voor reparaties en verbeteringen die zijn geïdentificeerd door de FHA erkende taxateur of huis inspecteur.

De FHA programma biedt tot $ 35.000 tot verbeteringen aan het huis te dekken.
Verkocht Home For Sale teken op Burst afbeeldi
ng door Andy Dean uit Fotolia.com
aanmerking komende Verbeteringen

Het programma is ontworpen om de huiseigenaar te helpen bij het herstel van een eenvoudig huis waar gebouw consultants, ingenieurs en architectenzijn niet vereist.Aanmerking verbeteringen zijn daken, HVAC-systemen, sanitair of elektrische upgrades, vloeren, kleine keuken of badkamer verbouwen waarbij geen structurele reparaties, weatherization, ter vervanging van oude apparaten, lood-base verf stabilisatie, herstel of vervanging van de buitenkant dekken, patio's en veranda's, kelder afwerking ofremodeling (opnieuw met geen grote structurele veranderingen), ter vervanging van ramen en deuren, septische systeem reparatie of vervanging, schilderen en kleine cosmetische veranderingen.

Het programma 203 ( k ) heeft een uitgebreide lijst van in aanmerking komende verbeteringen.
onder construction_10 afbeelding van Aleksandr Popov uit Fotolia.com
Repair Kosten Grenzen

Gezien de kosten van kleine reparaties, materialen en arbeid, het maximale bedrag dat kan worden toegevoegd aan een hypotheek is $ 35.000.De gestroomlijnde programma werd opgericht om huiseigenaren met het herstellen en het herstel van oudere woningen te helpen, waardoor ze meer energie-efficiënt.Als de kosten van reparaties van meer dan $ 15.000, is de huiseigenaar nodig is om een ​​inspectie door een erkende FHA inspecteur bij de voltooiing van het project te verkrijgen.

De Amerikaanse imago geld door Viacheslav Anyakin uit Fotolia.com
Appraisal Requirements

Het programma middelen kunnen worden gebruikt voor reparaties of verbeteringen die zijn vermeld, alsmede reparaties die niet in de eerste lijsthuis inspectie of taxatierapport.De koper zal de taxateur te voorzien van een gedetailleerde lijst van de voorgestelde verbeteringen met kostenramingen, zodat een na reparatie waarde kan worden bepaald.

De nieuwe homebuyer biedt een overzicht van de voorgestelde verbeteringen.
afbeelding door Warren Millar uit Fotolia.com
Betalen Aannemers

onderhoud van de voertuigen lijst en gereedschappen Het programma stelt met name dat er niet meer dan twee betalingen worden gedaan om iedere aannemer of aan de huiseigenaar als ze isdoet het werk zelf onder een zelfhulp-regeling.Houd er rekening mee dat in het kader van de zelfhulp regeling, de huiseigenaar is niet gecompenseerd voor haar werk, alleen voor de kosten van materialen en eventuele bouwvergunning vergoedingen of bijkomende kosten.De eerste betaling moet betalen voor materialen, maar het kan niet meer dan 50 procent van de totale kosten.De FHA adviseert de homebuyer om een ​​betalingsregeling om de vrijlating van de fondsen te vergemakkelijken.

Altijd onthouden om uw inkomsten te houden .
image home improvement door jedphoto uit Fotolia.com
Application Process

Voor het aanvragen van de FHA 203 (k) Stroomlijn Hypotheek-programma, moeten de aanvragen worden ingediend via een FHA goedgekeurd geldschieter (zie bronnen).

Van toepassing voor de FHA -programma 203 ( k ) moet u een erkende geldschieter gebruiken .
teken.lening verkoop afbeelding door L. Shat van Fotolia.com
173
0
7
Geld Lenen