Hoe maak je een Virginia Algemeen Garantie Deed Ontwerp-

Daden zijn de standaard instrument voor de overdracht van eigendom titel van de ene eigenaar naar de andere.Wanneer een eigenaar, of "concessieverlener," maakt gebruik van een algemene garantie daad om de titel over te brengen naar een "gerechtigde," de daad is een garantie dat niemand de titel van de concessiehouder en geen pandrechten of aanspraken op het goed kunnen uitdagen bestaan ​​dat de concessieverlener doesn 't weten.De garantie dekt niet alleen de tijd van de concessieverlener als eigenaar, maar de vorige eigenaars;in Virginia, volgens de Virginia Sluitingen website, die garantie loopt terug naar de tijd van George III.

instructies

  1. Zorg voor een lege daad van uw lokale county overheid, of downloaden van een van een website die rechtsvormen.Er zijn meerdere vormen met kleine verschillen, afhankelijk van de vraag of de transactie door individuen, gezamenlijke eigenaren of een corporate eigenaar Virginia.Volgens Virginia wet, moeten alle garantie daden de datum van de overeenkomst op te

    nemen, de namen van de concessiehouder en de concessieverlener, de "tegenprestatie", waarvoor de concessieverlener geeft de titel aan de concessiehouder en het adres en de wettelijke omschrijving van het pand.

  2. Controleer of de wettelijke omschrijving overeenkomt met wat er in het graafschap registers.Als de beschrijving is onjuist, schrijver Holden Lewis zegt over de financiële website Bankrate.com, kan de gerechtigde of volgende eigenaren over waar de grenzen van hun land in feite liggen verwarren.

  3. Laat de concessieverlener teken voor een notaris;als de verkopers zijn gezamenlijke eigenaren, zal de akte handtekeningen van elke concessieverlener nodig.De gerechtigde hoeft niet te ondertekenen.De notaris zal dan ondertekenen en verzegelen van het document.Virginia heeft geen getuigen nodig om een ​​algemene garantie akte tekenen.

  4. Record de akte met de overheid voor welke provincie houdt het pand.De afdeling die daden handvatten varieert van provincie tot provincie: In Chesterfield County is het het circuit griffier, maar in Richmond County zijn de griffier van Deeds.De gerechtigde en concessieverlener zijn wettelijk gebonden zijn door de daad, zelfs als het niet is gecodeerd, maar het indienen van de akte maakt de eigendomsoverdracht, en vertelt de provincie die naar factureren voor onroerendgoedbelasting.

Resources

  • Nolo: Deeds FAQ
386
0
0
De Verkoop Van Een Huis