Hoe u uw huis te verkopen door Eigenaar

PART woningen kan geld besparen op vastgoed commissie. Kaspiic / iStock / Getty Images

huis verkopers kan besluiten om het alleen te doen en geld te besparen door het elimineren van de commissie van de makelaar's.Om dit te doen, een voor verkoop door eigenaar - PART of "fizzbo" -. De verkoper moet de regels en voorschriften in zijn staat te leren en moet goed geïnformeerd over marketing en onderhandelingsvaardigheden geworden De verkoper moet ook overwegen het inhuren van een agent voor specifieke taken,zoals reclame voor het huis, en het gebruik van een advocaat om contracten herzien en omgaan met de sluiting. Terwijl vastgoed professionals zijn ervaren experts, PART verkopers kunnen controle te houden over alle aspecten van het proces en rechtstreeks te maken hebben met de koper.

Leer de regels

  • Het is essentieel om de wettigheid van vastgoed transfers in uw staat te onderzoeken. Niet in slagen om problemen zoals een overstroming kelder kon de verkoop tot stilstand te brengen bekend te maken. In het algemeen, openbaarmaking vereist slechts

    wijzen informatie die je eigenlijk wetenover, maar sommige staten vereisen eigenaars te zoeken naar fouten. Neem contact op met het bureau betreffende onroerend goed transacties in uw staat om te leren over de openbaarmaking regels en alle formulieren.

Prijs It Right

  • Onder de belangrijkste functies van vastgoed professionals is de prijs van een huis te verkopen in de huidige markt.Voor sell-het-zelvers, online tools zoals Pricing Scout bieden snel de geschatte marktwaarde van uw huis en in de buurt vergelijkbaar huis verkoopprijzen.De verkoop van een PART kan toestaan ​​om de vraagprijs te verlagen door het bedrag dat u bespaart op de vergoeding van een agent, waardoor zijn kansen te verbeteren in een concurrerende markt.Zelfs als je niet het gevoel hebt u de volledige diensten van een onroerend goed professional, zou u het huren van een voor beperkte taken zoals het helpen u bij een vraagprijs en het helpen met papierwerk.

Lijst uw huis

  • Een essentieel hulpmiddel makelaars gebruiken om huizen te koop te publiceren is de Multiple Listing Service, of MLS - een dienst die huizen te koop geeft door het hele land.Zelfs PART verkopers kunnen de MLS gebruiken om hun huizen te laten zien door het aanmelden voor een dienst en het betalen van een maandelijkse vergoeding, het betalen van een makelaar om deze specifieke functie uit te voeren, of het aanmelden op de beschikbare PART sites en het betalen van een kleine vergoeding voor een MLSnotering.Een PART verkoper kan ook een advertentie voor publicatie in de plaatselijke kranten en op websites te schrijven;volg de stijl van advertenties voor soortgelijke huizen.Verschillende online sites bieden arrangementen inclusief werftekens, folders en aanbiedingen op de MLS en elders.

Prep het Huis

  • Real estate professionals bieden advies over het organiseren van een huis voor de meeste kopers beroep, maar een PART verkoper kan oppikken hints uit een verscheidenheid van websites.In wezen moet het huis schoon met persoonlijke spullen opgeborgen, zodat potentiële kopers hun eigen bezittingen kunnen visualiseren op zijn plaats zijn.De verkoper moet bereid zijn om reclame te maken en gastheer een open huis.

Keep it Legal

  • Zodra u een schriftelijk aanbod van een potentiële koper heeft ontvangen, erop aandringen dat de koper bieden u een vooraf goedgekeurde hypotheek brief.Uw staat kan verlangen dat u een makelaar en een advocaat bij het afsluiten van uw verkoop.Zelfs als het niet nodig is, het inhuren van een onroerend goed professional, evenals een advocaat is een goed idee, gezien de juridische complexiteit betrokken.Vastgoed advocaten bereiden contracten - ervoor te zorgen dat ze je beschermen - zo goed presteren als de titel zoekopdrachten en het gedrag van de sluiting.State-specifieke contracten en openbaarmaking formulieren zijn online beschikbaar en kan worden gedownload.De verkoper en zijn advocaat moet het contract te herzien om te zorgen dat het voldoet aan alle bepalingen die de verkoper te beschermen.Aangezien geld te besparen is het doel van een PART, kunt u een makelaar en een advocaat voor slechts deze specifieke taken of voor een beperkt aantal uren te huren.

332
0
1
De Verkoop Van Een Huis