Hoe om uw huis snel te verkopen in een Slow Markt

Verkoop van een huis kan moeilijk zijn in een langzame markt. Thinkstock Images / Comstock / Getty Images

Wanneer huizenprijzen en de verkoop vallen, de onroerend goed markt bevoordeelt kopers dan verkopers.Het kan moeilijk zijn om een ​​huis te verkopen wanneer de markt is verzadigd met vele huizen en de huizenprijzen zijn laag.Hoewel de verkoop in een kopersmarkt is moeilijk, het is niet onmogelijk.Eigenaren kunnen een paar stappen om hun huizen te verkopen neemt snel zonder op enorme verliezen.Een paar effectieve maar goedkope maatregelen kunnen eigenschappen meer wenselijk en waardevol te maken.

wat je nodig hebt

  • internettoegang
  • Trustworthy makelaar

Bereid uw huis voor Voorstellingen

  1. Maak de nodige reparaties aanjouw huis.Huizenkopers vandaag concurreren met foreclosures naast fixer-bovendeel.Huizen moeten lijken goed onderhouden en alle reparaties moeten worden gemaakt.Fix piepende trappen, reparatie lekkende daken, veroveren natte kelders en reparatie vloerdelen en lichtschakelaars.Repaint interieurafwerking en behuizingen

    naar het huis een frisse uitstraling te geven.

  2. Verbetering van het huis beteugelen beroep.Veel kopers kijken naar huizen online eerste of rijden door voordat ze besluiten om naar binnen te gaan.De buitenkant van het huis moet zo aantrekkelijk mogelijk voor potentiële kopers in te trekken.Getrimde gazons, nette tuinen en aantrekkelijk landschap zijn belangrijk.Repareer zichtbare schade aan gazons en tuinen met behulp van graszoden, het planten van struiken of snel groeiende planten en netjes randen en trimmen tuin gebieden.Verwijder rommel en afval en recycling blikjes verbergen.Repaint trim en touch-up concrete stappen.Geef de voordeur van een nieuw likje verf, de aanschaf van een nieuwe mailbox en vind een aantrekkelijk nummer teken voor het front.

  3. Stage het huis.U kunt dit zelf doen of huur een professionele stager om een ​​gezellige sfeer te creëren.Als u al bent verhuisd en uw meubilair is gegaan, huren sommige.Kopers willen voorstellen dat mensen wonen in huizen, dat is waarom de meeste modelwoningen bevatten meubels.Vermijd rommel en veel van het meubilair.In plaats daarvan, verf oppervlakken, schoon meubilair en voeg voldoende verlichting waar nodig.Verwijder alle persoonlijke accenten, zoals familiefoto's, diploma's en trofeeën.In plaats daarvan, maakt het huis een aantrekkelijke plek voor iedereen.

  4. Verwijder huisdieren van het huis.Board huisdieren of stuur ze om te leven met familieleden voordat u het verkoopproces te starten.Eigenaren van gezelschapsdieren niet altijd merken huisdier ruikt, maar kopers doen.Verwijder alle huisdieren en alle sporen van huisdieren van het terrein permanent.

Implementeer Good Selling Strategies

  1. Kies een agent zorgvuldig.Kijk voor billboards, advertenties en lokale huis tijdschriften die makelaars adverteren.Kies een makelaar die high-profile, heeft bewezen succes de verkoop van woningen en weet veel over onroerend goed.De makelaar moet in staat zijn om de meeste eigenschappen te verkopen in drie of vier maanden.Lees klant beoordelingen online, vraag vrienden en familieleden voor aanbevelingen en op zoek naar agenten die awards te winnen.Krijg een professionele agent met een levensvatbare marketing plan dat bestaat uit open dagen om zo veel kopers trekt mogelijk.U wilt een agent die zal doen wat nodig is om resultaten te krijgen.Het vinden van een agent met ervaring verkoop van woningen in de markt zal helpen zorgen voor de juiste prijsstelling.

  2. prijs het huis rechts.Je moet bereid zijn om het huis te verkopen op of onder de marktwaarde liggen.Dure huizen niet verkopen in een kopersmarkt.Als u nodig hebt om een ​​huis snel te verkopen, kan het niet mogelijk zijn om een ​​grote winst te maken.Wees flexibel en bereid zijn om aanbiedingen die lager dan je had gehoopt zijn te nemen.Een manier vinden om de benodigde middelen terug te vorderen, maar kijk niet naar een grote winst te maken.

  3. Houd een open schema en ervoor zorgen dat uw huis is klaar om te laten zien ten alle tijden.Maken het gemakkelijk voor potentiële kopers om het te zien.Het bed elke ochtend en schoon voor het verlaten van het huis in geval iemand wil om het te zien, terwijl je weg bent.In het weekend of in de avonduren, bereid zijn om te vertrekken in een oogwenk, zodat agenten het huis wanneer een klant wil om het te zien kan laten zien.

  4. Laat een agent om grote deals aan te bieden op uw rekening.Kopers aanbod een geldbedrag om te gebruiken in de richting van afsluiting van de kosten, betalingen of een aanbetaling die binnen de richtlijnen van hun lening programma's.Wees creatief om een ​​beroep op kopers.De markt het geld als hulp bij het versieren, het betalen van de hypotheek voor een paar maanden of de aflossing van de schulden.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • gemotiveerde verkopers maken de transactie een stuk soepeler, omdat ze bereid zijn om aanbiedingen te accepteren en zijn flexibeler in niet-essentiële zaken.
496
0
1
De Verkoop Van Een Huis