Hoe mijn huis te verkopen aan een investeerder

Beleggers kopen vaak huizen die ze voelen zijn onder de marktwaarde en in de noodzaak van reparaties geprijsd.Als u wilt uw huis aan een investeerder, tijd en geld het toelaat te verkopen, kun je kleine verbeteringen om de prijs te verhogen maken.Mocht u het huis te verkopen, zonder vertraging, dan is de marketing van het huis correct moet versnellen het verkoopproces.Voordat u uw huis op de markt moet je eerst het aantrekkelijk maken voor potentiële kopers, en je kunt doen zonder de uitgaven geen geld.

instructies

  1. Clean uit uw huis.Gooi dingen die je niet van plan bent te houden en vak het grootste deel van uw bezittingen.Take down foto's en persoonlijke spullen die mensen in staat stellen om het huis te identificeren met je.De meeste beleggers zien huizen als potentiële bronnen van inkomsten in plaats van woningen, en de afwezigheid van persoonlijke spullen kan een potentiële koper om het huis beter te kunnen beoordelen.Maai uw tuin en het interieur grondig te reinigen, zodat het lijkt als ee

    n schone en prettige omgeving om potentiële kopers.

  2. Contact lokale makelaars.Leg uit dat u wilt uw huis te verkopen aan een investeerder.Vraag de agenten over hun vakgebied en proberen om een ​​agent die heeft gewerkt met investeerders te vinden.U kunt een agent die werkt met verschillende investeerders die een belang hebben in het huis kan nemen te vinden.Ga naar de website van Better Business Bureau en lees recensies van klanten alvorens te beslissen met welke makelaar te werken.Vraag een agent met goede recensies en de ervaring om uw huis.Als in uw staat van toepassing is, ondertekenen een lijst overeenkomst met de agent.

  3. Vertel de agent om uw huis markt als ideaal voor een investeerder.Als het huis heeft uitgebreide reparaties kun je adverteren als een opknapper.Je moet het huis de juiste prijs, dus vraag voor een prijs die de toestand van het huis weerspiegelt en stelt u in staat om een ​​snelle verkoop te maken.

  4. Huur een huis inspecteur om uw huis te inspecteren.Je hoeft dit niet te doen, maar daarmee vermindert uw aansprakelijkheid indien de koper probeert later om u te vervolgen voor problemen met het huis dat niet duidelijk op het moment van de verkoop waren.Veel kopers huren thuis inspecteurs alvorens in te stemmen om huizen te kopen;en om dingen te versnellen en het creëren van goodwill, kunt u uw inspectie om de koper te bieden.

  5. Laat het huis aan kopers.Instemmen met een aanvaardbare prijs voor het huis, en stel een einddatum.Laat uw makelaar om te onderhandelen namens u te voeren, omdat agenten hebben kennis van de markt, die hen in staat stelt om effectiever te onderhandelen dan de gemiddelde huis verkoper.Teken de hypotheek documenten om de eigendom van de woning over te dragen.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Als u op dit moment verhuren het huis en een goede reputatie met huurders hebben gehad, moet je die informatie met potentiële kopers te delen.Om privacy redenen, kunt u geen kopers tonen de leasecontracten, maar het delen van informatie over de prijs waarvoor u het huis te huren maakt potentiële investeerders om te bepalen of het onroerend goed past bij hun behoeften.
  • Zorg ervoor dat de belegger heeft financiering of fondsen in plaats alvorens in te stemmen met een koopovereenkomst.Hypotheken voor niet-primaire woningen zijn veel moeilijker te kwalificeren voor dan hoofdverblijfplaats leningen, en je kan tijd verspillen als je een contract met een investeerder die niet in aanmerking komen voor een lening te ondertekenen.

Resources

  • CNBC: hoe u uw huis te verkopen zonder een makelaar
  • Better Business Bureau: Homepage
955
0
0
De Verkoop Van Een Huis