Hoe te Listing overeenkomsten in Texas beëindigen

Wat te doen wanneer het tijd is voor een nieuwe makelaar. imago van de verkoop van gas door Marin Conic uit Fotolia.com

Listing overeenkomsten juridisch bindende contracten gebruikt door huis verkopers en makelaars bij de verkoop van persoonlijke of commercieel vastgoed.Het proces om een ​​bedrijf overeenkomst voor het einde van de contractuele looptijd, meestal zes maanden, zal verschillen van staat tot staat te beëindigen.In Texas, de staat levert weinig of geen steun in termen van beroep of betrokkenheid.Maar dat wil niet zeggen dat verkopers zijn vertrokken zonder opties als de relatie met een agent gaat zuur.

instructies

  1. Bepaal het type van de notering overeenkomst die u met uw agent.De meest voorkomende overeenkomst een verkoper wordt gevraagd aan te melden is een exclusieve aanbieding.Dit geeft de listing agent verantwoordelijkheid, en voordeel, in de verkoop van de woning.Maar er zijn ook meerdere vermelding overeenkomsten, geopend overeenkomsten en tal van anderen.Het proces voor de beëindiging van elke overeenkomst zal verschillen, om

    dat elk biedt een andere contractuele relatie.

  2. Beoordeling bepalingen van de notering overeenkomst.Een aantal onroerend goed makelaars in Texas zal zorgen voor vroegtijdige beëindiging van de overeenkomst, met of zonder reden-verwant aan een "tevredenheidsgarantie."Echter, veel veel strenger.Ook kan een bedrijf overeenkomst zorgen voor vroegtijdige beëindiging, maar de verkoper zal oplopen kosten voor voorafgaande de notering overeenkomst beëindigen tot voltooiing.

  3. Contact de hoofdsom van de makelaardij uw agent werkt voor, indien van toepassing.Zoals het geval is bij veel bedrijven, wanneer er sprake is van een ongelukkige klant, een opdrachtgever wil om ervoor te zorgen alles is gedaan om deze persoon of personen te sussen.Al dan niet een bedrijf overeenkomst zorgt voor een eenzijdige beëindiging of niet, kan de directeur van een makelaardij heel goed de kant van de klant.

  4. Document de redenen voor zijn ontevreden.Uitgaande van de wens om een ​​noteringsovereenkomst beëindiging wordt het resultaat van tastbaar, zoals een gebrek aan inspanning of onbekwaamheid van de kant van het middel, documenteren waarom deze manier voelen.Deze stof zal bieden aan de eisen, zij het voor een hoofdsom van een onroerend goed bedrijf of een rechter.

  5. Raadpleeg een advocaat.De staat Texas ziet vermelding overeenkomsten als een "privé-contractuele materie."Als zodanig, als voortzetting van de materie rechtbank een noodzaak is het belangrijk om bereid specifieke voorbeelden van tekortkomingen.

469
0
1
De Verkoop Van Een Huis