Oklahoma Foreclosure Uitzetting Laws

Na een Oklahoma afscherming, de nieuwe eigenaar van het onroerend goed of de hypotheekverstrekker moet de staat statuten volgen voor het verwijderen van de huiseigenaren van het pand.Het juridische proces wordt gebruikt voor de overdracht van het bezit heet ontruiming, en een afscherming uitzetting is vergelijkbaar met de ontruiming proces dat wordt gebruikt in een verhuurder-huurder relatie.

Foreclosure

  • De meerderheid van Oklahoma verhinderingen zijn gerechtelijke volgens Vastgoed Trac.Een geldschieter gaat door de rechter-systeem om een ​​gerechtelijke afscherming te krijgen.Als een geldschieter schrijft een hypotheek contract met clausules die de kredietgever recht van verkoop indien de leningnemer in gebreke blijft geven, kan hij een niet-gerechtelijke afscherming na te streven in plaats.Het volledige afscherming duurt ongeveer 180 dagen in Oklahoma.

Verkoop

  • Als de geldschieter maakt gebruik van de gerechtelijke afscherming optie, de huiseigenaar krijgt 20 dagen om te reageren op de

    aankondiging van de afscherming voor de rechtbank gaat verder met de ontruiming.De Oklahoma huiseigenaar in staat zijn om een ​​overeenkomst met de kredietgever in deze tijd te bereiken, maar de geldschieter niet hoeft in te stemmen met een betaling regelingen zodra de afscherming proces is begonnen.Een afscherming verkoop datum is ingesteld zodra deze periode van 20 dagen besluit.

Huiseigenaar

  • De Oklahoma huiseigenaar kan niet uit zijn huis worden gedwongen na de afscherming verkoop enkele wijze met uitzondering van een juridische uitzetting.De Oklahoma uitzetting proces vereist de geldschieter om een ​​bericht te sturen naar de huiseigenaar.De aankondiging informeert de huiseigenaar dat hij de woning moet verlaten of de geldschieter zal de ontruiming te starten.Als de huiseigenaar negeert de aankondiging of besluit om te proberen om te verblijven in het huis, is uitzetting papierwerk ingediend bij de rechtbank.De sheriff komt om het pand na de ontruiming hoorzitting om de fysieke ontruiming van de huiseigenaren en eigendommen te voeren.

Huurder

  • Als een Oklahoma huurder is het huren van een woning die wordt afgeschermd, wordt hij beschermd door het "Bescherming van Huurders bij Foreclosure Act van 2009."Deze wet houdt de lease van wordt afgebroken als gevolg van een afscherming.De nieuwe eigenaren van het huis, of het nu de geldschieter of een private partij, worden de nieuwe eigenaars.Als de Oklahoma huurder niet over een lease-overeenkomst die een definitieve einddatum heeft, zoals een maand-tot-maand huurder, kan hij niet worden uitgezet van het huis voor een 90 dagen van tevoren.

730
0
0
Het Huren Van Een Huis