Heeft Credit Affect Section 8 ontvangers ?

Het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling verwijst naar de afdeling 8 initiatief als de Woningwet Keuze Voucher Program, omdat de regeling geeft een laag inkomen huurders de mogelijkheid te huren zowat elke appartement dat ze in aanmerking komen voor.Omdat het proces lijkt een ongesubsidieerde appartement zoeken, misschien Section 8 ontvangers moeten gaan door dezelfde screening als traditionele huurders;Deze doorlichting kan een credit check.

Functie

  • Een Section 8 voucher dekt doorgaans het gedeelte van een behoeftige familie huur die 30 tot 40 procent van de gecombineerde gezinsinkomen overschrijdt.Wanneer een gezin ontvangt een voucher, ze uit te gaan in de huurmarkt en toe te passen voor de appartementen beschikbaar door particuliere verhuurders gemaakt.HUD is van mening dat, in tegenstelling tot die gesubsidieerd huurders in vaste lage huur-ontwikkelingen om te leven, de afdeling 8 plan kan armoede deconcentreren en uitbreiden van de werkgelegenheid en ande

    re mogelijkheden, ervan uitgaande dat de houders voordeel kiezen om huisvesting te zoeken in wijken die een breed scala van loontrekkenden en voorzieningen.

Screening

  • Omdat Section 8 kandidaten omgaan met particuliere verhuurders, HUD geeft de verhuurder het recht om potentiële huurders te screenen.In feite, HUD verwacht verhuurders sectie zetten 8 huurders via dezelfde screening ze doen ongesubsidieerde huurders.Dit kan onder meer het uitvoeren van een credit check.HUD biedt alleen verhuurders met contactgegevens en voorgaande verhuurder een sectie 8 aanvrager en, indien van toepassing, een overzicht van criminele activiteiten;daarom moet ervoor zorgen dat verhuurders Sectie 8 huurders hebben een track record van het betalen van hun rekeningen volledig en op tijd.

Overwegingen

  • Wanneer een Section 8 verhuurder kiest om krediet een Section 8 huurder lopen of die een andere beoordeling van het vermogen van de huurder te betalen, moet de voucher houder de verhuurder vragen om deze factoren alleen te overwegen in verband met debedrag van de huur zal de huurder daadwerkelijk betaalt.Bijvoorbeeld, als een sectie 8 huurder betaalt $ 300 in de richting van een $ 1200 verhuur, het zou oneerlijk zijn om krediet en de inkomsten ten opzichte van de $ 1200 huur een aanvrager te overwegen, omdat de HUD daadwerkelijk betaalt $ 900 van.

Waarschuwing

  • Als een verhuurder goedkeurt een Section 8 huurder en eigendom van de verhuurder gaat een HUD inspectie, de partijen uitvoeren van een één-jarige huurovereenkomst.Gedurende de looptijd van het huurcontract, moet de huurder de verhuurder zijn deel van de huur te betalen.Doet u dit niet kan leiden tot uitzetting en het staken van de uitkeringen.In termen van krediet, als een verhuurder wil een vonnis tegen de huurder in de rechtbank en overwinningen, dat arrest kan worden weergegeven op de huurder credit verslag, waardoor aanzienlijke schade.

3
0
0
Het Huren Van Een Huis