Hoe maak je een huis als verhuurder Huur

Veel mensen kochten huizen tijdens de hausse op de huizenmarkt, in de overtuiging dat ze het maken van een grote investering.Helaas, de waarden van veel huizen daalde aanzienlijk wanneer de huizenmarkt begon te lijden.De beste oplossing voor dit probleem is om het huis te huren als verhuurder, zodat het huis een inkomen genereren.

wat je

  • Huurovereenkomst
  • Notaris
  • Achtergrondcontrole dienst

instructies

  1. Clean Need uwhuis grondig, van boven naar beneden.Duidelijk uit oude dozen uit uw kelder, verwijderen onnodige meubels uit de slaapkamers en schoon uit de koelkast van alle overbodige items.Herschilderen elke kamer en herstellen van eventuele kapotte armaturen, meubels en apparaten.Kopen meubels die het huis aantrekkelijker voor potentiële huurders zal maken.

  2. Huur een huis inspecteur naar het huis te komen en te kijken naar het hele huis.Een inspecteur kan problemen met het huis dat u bezorgd bent over uw toekomstige huurders moeten bepalen.Je wilt niet aan de lopende k

    lachten van huurders over een gevaarlijke situatie, zoals een gebroken stap of een kapot apparaat.Hebben het huis getest op schimmel, asbest en andere mogelijke problemen.Krijgen schriftelijk bewijs van alle huis-inspecteurs dat alles goed is.

  3. Opstellen van een huurovereenkomst voor de verhuur van vakantiehuizen.Heb je al een advocaat helpen bij het organiseren van de formulering en kijken uit over de lease om ervoor te zorgen dat je niet hebben verlaten iets uit van de overeenkomst.

  4. Plaats advertenties over uw huis te huur in uw lokale krant, op prikborden in de populaire winkels in uw omgeving, en online op lokaal geclassificeerd sites.

  5. Conduct een ontruiming controle.Dit zal je beschermen tegen een huurder die heeft een geschiedenis van de huur niet betrouwbaar betalen.Krijg volledige openheid over wie zal leven in het huis en uit te leggen dat alleen degenen die op de huurovereenkomst zijn toegestaan ​​in het huis te wonen.Vragen om een ​​borg te verzekeren dat uw uitgaven ten minste gedeeltelijk behandeld in het geval van wanbetaling in huurbetalingen of schade aan de woning (de borg u vragen moet in overeenstemming met de wetten van uw staat zal zijn - ziemiddelen voor een link).

  6. GTE de huurovereenkomst ten overstaan ​​van een notaris ondertekend door beide partijen en zet een stap in de datum.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • U kunt uw huis te verhuren aan Sectie 8 huurders, een overheidsprogramma om huisvesting te bieden aan gezinnen met een laag inkomen.Zodra een huurder laat op een huur betalen, geven hen een bericht te stoppen, waardoor ze 15 tot 30 dagen (afhankelijk van uw staatswetten) te verlaten of volledig te betalen.Dit bespaart u een hoop hoofdpijn als je in feite moeten ze verdrijven.Wees er zeker van dat dit alles is beschreven in uw huurovereenkomst.Lees de Fair Woningwet in zijn geheel
  • Indien mogelijk, niet te verhuren aan familieleden of vrienden.

Resources

  • Nolo's Guide voor verhuurders
  • Zorgen over het huren van een kamer in uw Eigen Huis
  • Fair Wonen Wetten
  • Borg Wet- en regelgeving voor de 50 staten
909
0
0
Het Huren Van Een Huis