Hoe maak je een Rental Lease termijn te berekenen

Er zijn veel beslissingen te maken wanneer u het huren van een huis of appartement.Een van de meest kritische is de huurtermijn of hoe lang de lease duurt.Dit kan vast of variabel en moet beantwoorden aan de behoeften van uw huurders en je eigen.Je wilt niet te worden geplakt met een huurovereenkomst die te kort of te lang voor uw behoeften.

instructies

  1. Begrijp uw behoeften.Als een verhuurder, kunt u zich het huis of appartement en welke plannen je hebt moet worden geïnvesteerd in de leaseperiode.Als u van plan op de verkoop van het huis, het doen van een grote renovaties of gewoon niet willen op lange termijn huurders, dan kunt u een looptijd van een jaar of minder lease zoeken.Als u wilt huurders houden voor een lange tijd of hebben geen plannen voor het gebouw, dan verhuren termen van twee jaar of meer zou beter zijn.

  2. Onderzoek behoeften van de huurder.Een leaseperiode moeten voldoen aan de behoeften van beide partijen, dus onderhandelen over de termijn met de huurders.Als ze alleen van p

    lan om te verblijven voor een korte tijd, samen met hen op korte termijn lease van een jaar of minder.Als ze willen een familie in het gebied te verhogen en zou graag in het huis voor een aantal jaren, kunt u een lease-overeenkomst aan te geven dat schrijven.Een lease-overeenkomst moet een compromis dat beide partijen het eens kunnen worden over zijn.

  3. Overweeg een maand-tot-maand lease.Als uw huurder niet weet hoe lang ze gaan om te verblijven in het huis of als willen kunnen te schoppen ze uit op het moment zelf, zelfs als ze worden betaald op de huur, dan wilt u misschien overwegen een maand-totmaandenregel lease.Deze leases automatisch elke maand verlengd en loopt af aan het einde van de maand.De huurder kan verlaten op het einde van de maand zonder sancties en u kunt hun huurcontract ook beëindigen.Als u een langere termijn lease, is het veel moeilijker om ze eruit te krijgen, maar als ze voor te laten aan de huurovereenkomst eindigt, kunt u de huurders aanklagen voor contractbreuk.

  4. Krijg het op papier.Het belangrijkste onderdeel van de leaseperiode is dat het is gespeld expliciet in de huurovereenkomst.Idealiter moet worden geschreven door een advocaat om ervoor te zorgen dat er geen mazen in de wetgeving die beide kanten kunnen benutten als er een stelling met de huurovereenkomst.De huurovereenkomst moet ten minste zijn de start- en einddatum van de introductie en de straffen voor het breken van de lease-overeenkomst, met inbegrip van het verlies van eventuele afzettingen.

57
0
0
Het Huren Van Een Huis