Wat doet een Property Management Company Kijk als ze naar een Rapport van het Krediet ?

Vastgoedbeheerders wil huurders die hun huur te betalen op tijd. appartement voor het huren van dead_account uit Fotolia.com

Wanneer u een huis te kopen, is het eerste wat uw bank doet lopen een credit check.De bank moet om te zien hoeveel van een lening het risico dat u misschien pose op basis van verschillende credit factoren.Zelfs wanneer u probeert om een ​​huis te huren, het property management bedrijf vraagt ​​meestal een kopie van uw credit verslag.Zoals een bank, het beheer van onroerend goed bedrijf wil uw kredietwaardigheid te evalueren om te bepalen of je een goede huurder zou kunnen zijn.

Credit Score

  • meeste verhuurders en beheer van onroerend goed bedrijven zullen een kijkje op uw credit score, ook bekend als een FICO score te nemen.Uw FICO score kan alleen worden besteld, of het beheer van onroerend goed bedrijf kan uw credit score te beoordelen, samen met uw volledige credit verslag.Uw credit score is een meting die rekening houdt met uw betaling geschiedenis, de lengte van krediet geschiedenis en de soorten rekeningen te openen.

Uitzettingen

  • In sommige staten, kan een voorafgaande ontruiming worden ingediend op uw credit verslag.Als dit het geval is in uw staat, zal een property management bedrijf te controleren of er uitzettingen weergegeven op uw rapport.Sommige verhuurders en eigendom managers ook een eenvoudige achtergrond controleren met hun kandidaat-screening uit te voeren.Zij kunnen vorige verhuurders of check rechter records te bellen in uw naam te bepalen of u betrokken zijn geweest bij elke uitzettingen of andere burgerlijke zaken.

beslissingen en Liens

  • Het property management bedrijf kan ook uw credit verslag voor eventuele vonnissen of pandrechten ingediend in uw naam te herzien.Als u ooit werd uitgezet voor de niet-betaling van de huur, of als u een eerdere verhuur hebben verlaten met een onbetaalde saldo, uw voormalige verhuurder heeft het recht om u te vervolgen voor terug te huur.Zodra de zaak wordt gewonnen in het voordeel van de verhuurder, kan de rechter een vonnis tegen u of een pandrecht tegen de eigendom te geven in uw naam, totdat het saldo wordt betaald.Vonnissen en pandrechten tonen meestal op uw credit verslag.

Betaling Geschiedenis

  • meeste property management bedrijven zullen ook uw betaling geschiedenis te herzien.Als uw credit verslag is vol gemiste betalingen en achterstallige betalingen op hypothecaire rekeningen, creditcards of leningen voor studenten, kan het beheer van onroerend goed bedrijf dat u zien als een onaanvaardbaar risico.Een zwakke betaling geschiedenis weergegeven op uw credit verslag betekent dat u niet bereid of niet in staat om uw rekeningen te betalen zijn.De meeste verhuurders en beheer van onroerend goed bedrijven de voorkeur aan te verhuren aan huurders die een solide betaling geschiedenis tonen.

Resources

  • PropertyManager.com: Resident Application goedkeuringsproces: Key Indicators
  • RentLaw: De Huurder Credit Report
270
0
1
Het Huren Van Een Huis