How to Run een Background Check op een huurder in Californië

Voordat u huurt , doe wat speurwerk en uitvoeren van een antecedentenonderzoek . Hemera Technologieën / Photos.com / Getty Images

Controle van de achtergrond van een potentiële huurder zal je niet zorgen voor de ideale huurder.Toch zal een zorgvuldige screening van uw risico door te filteren op slechte vooruitzichten minimaliseren.Het uitvoeren van een antecedentenonderzoek is recht en de verantwoordelijkheid van een verhuurder, die algemeen wordt beschouwd als een gangbare praktijk.Immers, zelfs de meest indrukwekkende kandidaten blijken te lastige huurders.Een antecedentenonderzoek helpt om u te waarschuwen over problemen voordat je ze zelf ervaren.

wat je

  • Verhuur toepassing

instructies

  1. nodig hebben geïnformeerd over de wet voor het controleren van de achtergrond van de huur aanvragers.Net als elke andere staat, Californië heeft wetten antecedentenonderzoek.Er zijn ook de staat en federale wetten inzake eerlijke behuizing die discriminatie van potentiële huurders te verbieden.Raadpleeg de Rechten van de Mens Regionale / Fair Wonen Commissie van Sacramen

    to voor informatie over de federale staat en de behuizing wetten.

  2. Vraag alle potentiële huurders in te vullen een schriftelijke verhuur toepassing.Formulieren kunnen gratis worden gedownload van verhuurder-huurder websites zoals RentLaw.Zorg ervoor dat u het sofi-nummer van de aanvrager, die je nodig hebt om een ​​antecedentenonderzoek te doen verkrijgen.

  3. Controleer de credit verslagen van de aanvragers.Het is gemakkelijk om een ​​online credit check voor een nominale vergoeding te voeren.U kunt een toepassing in rekening te brengen om de kosten van een credit check dekken.Om krediet rapporten over de aanvragers van de grote credit rapportage bureaus zoals Equifax en Trans Unie te screenen krediet geschiedenis en het verleden uitzettingen of strafrechtelijke veroordelingen.

  4. Controleer werkgelegenheid, inkomen, bankrekeningen en referenties van de aanvragers.Bel de human resources of de personeelsafdeling van het bedrijf waar uw potentiële huurder werkt.Het is beter om hoofdnummer van het bedrijf bellen en vragen voor de human resources in plaats van een nummer op de toepassing noemen.Ook roepen de bank van de huurder om de rekeningen te controleren.Bevestig alle verwijzingen gegeven, vooral voormalige verhuurders.

  5. Vereenvoudig het proces door omhoog te ondertekenen met een huurder screening diensten zoals Clear Screening of E-huurder.Deze bedrijven zullen u helpen met een eenvoudige achtergrond te controleren.U kunt ook een meer diepgaande rapport met uitzettingen, faillissementen, pandrechten, oordelen en het strafregister te verkrijgen.

Resources

  • Regionale Mensenrechten / Fair Wonen Commissie
  • RentLaw
  • Clear Screening
  • E-huurder
581
0
1
Het Huren Van Een Huis