Wat te vragen bij de voorbereiding van een huur

Wat te vragen bij de voorbereiding van een huur

Huren is een goede manier om de voordelen van het wonen in een huis ervaren zonder zich te verbinden tot het eigendom.U kunt direct te maken met de eigenaar als uw verhuurder of met een beheermaatschappij.In beide gevallen moet u belangrijke vragen te stellen over de fysieke toestand van het huis en de details van de huurovereenkomst voordat u documenten te ondertekenen.

Onderzoek financiële overwegingen

  1. Vraag: 'Wat zijn de financiële kwalificaties voor het huren van dit huis? "In de meeste gevallen moet huurders slagen voor een credit check.Sommige verhuurders ook bijzondere inkomen nodig.Verhuurders zullen niet verhuren aan een aanvrager als ze niet geloven dat hij maakt genoeg geld om de betalingen veroorloven.Houd uw krediet in topvorm.

  2. Informeer over de vraag of de huur is inclusief nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit, water en afval.Als u verantwoordelijk bent voor nutsbedrijven zal zijn, zorg ervoor dat je deze betalingen veroorloven op de top van de huurprijs.Vraag om r

    ekeningen te zien van de vorige winter.Vragen of je kamer airconditioners kunt installeren als er geen centrale airconditioning.

  3. Zoek uit wanneer de huur is te wijten, en wie de betaling ontvangt.Vraag of er sprake is van een aflossingsvrije periode voorbij de vervaldatum wanneer de betaling niet te laat zal worden beschouwd.Vraag naar late vergoedingen als de betaling is vervallen.

  4. Als je nog steeds klaar om verder te gaan op dit punt, vragen stellen over alle maandelijkse kosten met betrekking tot het huren van het huis.

Evalueer fysieke conditie

  1. Vraag of het huis moet reparaties.Inspecteer het huis.Kijk voor vlekken op de plafonds.Spoelen van de toiletten en zet douches en kachels om te zien of ze goed werken.Controleren op scheuren in de fundering.Als er reparaties nodig zijn, zorg ervoor dat ze zijn gemaakt voordat u de huurovereenkomst ondertekenen.

  2. Bepaal wie reparaties en gazon zorg behandelt.Als het toilet back-up, doe je het kelderen doen, of is de verhuurder?Wanneer het dak lekt, moet u de verhuurder direct of een beheermaatschappij noemen?Vragen hoe lang het zal duren om eenvoudige reparaties aan de woning en hoe u zal worden gecompenseerd maken als een reparatie vereist dat je de huur te verlaten voor een paar dagen.

  3. Vraag: 'Hoe oud is de bedrading? "Zorg ervoor dat de elektrische installatie kan computers, TV, faxapparaten en magnetrons te behandelen.

  4. Ontdek hoe goed het huis houdt de warmte in de winter en koele lucht in de zomer.Als je verteld, bijvoorbeeld dat het huis kan tochtige in de winter, het is vooral belangrijk om te weten wie de elektriciteitsrekening betaalt - of zelfs hoe hoog je mag zetten de thermostaat.

recensie Lease Details

  1. Vraag hoe lang de duur lease is.Vraag of er sancties als je moet verplaatsen voordat de huurovereenkomst is up.

  2. Vraag: 'Zijn er lokale verordeningen dat mijn lease beïnvloeden? "Sommige gemeenschappen beperking van het aantal mensen die in een huur of het aantal huisdieren bewoners hebben kunnen leven.Als je een garage band, erachter te komen of er ruis verordeningen die zou op u van toepassing.

  3. Vraag over de buurt.Zijn er winkels in de buurt?Is de buurt veilig in het donker?Vragen als deze zal u helpen te bepalen of dit het juiste huis voor u.

  4. Vragen over de regels met betrekking tot uw auto.Mag u parkeren in de garage?Hoeveel auto's mag je hebben?Mag je te wassen of te werken op uw auto op het terrein?

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Uw verhuurder gaat willen weten over jou, dus het is alleen maar eerlijk dat je leert over je huisbaas.Vraag de vorige huurders over hun omgang met de verhuurder, en vraag de verhuurder of ze heeft gevonden.
  • Zorg ervoor dat u begrijpt hoeveel de huur per jaar kunnen verhogen.Als de huur stijgt aanzienlijk elk jaar, kunt u worden gedwongen om opnieuw te verplaatsen voordat u klaar bent.

Resources

  • Rental Homes Plus
  • LawGuru
46
0
1
Het Huren Van Een Huis