Section 8 Vragen & antwoorden

Section 8 helpt lage inkomens Amerikanen betalen voor huurwoningen . het flatgebouw door Christopher Dodge uit Fotolia.com

Het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling beheert de Volkshuisvesting Keuze Vouchers programma, beter bekend als Section 8. artikel 8 niet de ontvangers vereistwonen in woningbouwprojecten.In plaats daarvan, het programma helpt lage inkomens veroorloven particuliere huurwoningen in de wijken van hun keuze.Informeren over Section 8 op met uw lokale kantoor Housing Authority, maar rekening houden met de details van het programma zal variëren van staat tot staat en vaak veranderingen ondergaan elk jaar.

Wie komt in aanmerking voor Section 8?

  • laag inkomen individuen en gezinnen in heel Amerika komen in aanmerking voor sectie 8 verhuur hulp.Lokale volkshuisvesting autoriteiten bepalen wie in aanmerking komt op basis van grootte van het gezin en het bruto-inkomen.Bruto gezinsinkomen mag niet hoger zijn dan 50 procent van het mediane inkomen voor gezinnen in de provincie of regio.Echter, de federale wet bepaal

    t dat de lokale Housing Autoriteiten 75 procent van hun vouchers moeten distribueren naar gezinnen die slechts 30 procent van het mediane inkomen of minder te maken.

Hoeveel hulp werkt het bieden?

  • lokale woningmarkt overheden bepalen de hoogte van de bijstand van Section 8, die afhankelijk van de grootte van het gezin en de familie van de collectieve inkomsten.Hoewel exacte percentages kunnen variëren, families betalen ongeveer 30 tot 70 procent van hun inkomen in de richting van de maandelijkse huurprijs.In de meeste gevallen, Section 8 programma's verminderen van de huur last om een ​​laag inkomen huurders om huur te makkelijker te betalen.De Housing Authority geeft geld rechtstreeks naar de verhuurder, niet de huurder.

Wat zijn de verantwoordelijkheden van de huurder?

  • Zoals in de typische verhuur situaties moet huurders met Section 8 houden aan het huurcontract door de verhuurder.In de meeste gevallen, moeten huurders een éénjarige huurovereenkomst te ondertekenen.Huurders moeten Section 8 woningen gebruiken als hun hoofdverblijf.Lokale Housing Autoriteiten hebben het recht om Section 8 huurwoningen inspecteren.Huidige huurder moet mededeling aan de Housing Authority geven wanneer nieuwe bewoners verhuizen naar het huishouden.Volgens de wet moet Section 8 huurders ook kopieën van uitzetting mededelingen te verschaffen, moet uitzetting voorkomen.

Wat zijn de verhuurder verantwoordelijkheden?

  • verhuurder kan alleen leasen eenheden te worden vermeld op de huurovereenkomst personen.Op grond van artikel 8, kunnen verhuurders niet wonen in de eenheden of worden gerelateerd aan huurders met Section 8 te huur eenheden zij bezitten.Verhuurders kunnen rekenen een borg te lijken op een eerlijke marktrente zijn, meestal niet om het bedrag van een maand huur overschrijden.Verhuurders kunnen huurcontracten te beëindigen voor het goede doel, of huurcontracten onderling te beëindigen met huurders.De meeste gevallen vereisen een 30 dagen schriftelijk in kennis.

Resources

  • Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling
633
0
1
Het Huren Van Een Huis