Hoe een jaarlijkse Residential Lease Converteren naar maand tot maand

Residentiële huurcontracten komen in verschillende variëteiten.De twee meest voorkomende zijn jaar- en maand-tot-maand.Onder een jaarlijkse huur, een inwoner instemt met een bepaalde eigenschap te huren voor een jaar, vaak met een optie voor verlenging aan het eind van het jaar.Maand-op-maand huurcontracten werken als jaarlijkse huurcontracten, maar in plaats van akkoord te verblijven voor een volledig jaar, de bewoner gaat akkoord om te verblijven voor slechts een enkele maand.Een maandelijkse lease biedt meer flexibiliteit als zowel de huurder en de verhuurder kan de huurovereenkomst te beëindigen op welk moment, zij het met enige vereiste voorafgaande kennisgeving.

instructies

  1. Plan een ontmoeting met de huisbaas.Hoewel beide een inwoner of verhuurder redenen om een ​​maandelijkse huur voorkeur zou kunnen hebben, meestal de bewoner zal meer reden om te hebben, als de maand-tot-maand huurcontracten zijn minder restrictief en jaarlijkse huurcontracten bieden de verhuurder enige zekerheid van he

    t hebben van een huurder voor een volledig jaar.Bij het voorstellen van een verandering, contact op met uw verhuurder van aangezicht tot aangezicht.

  2. Maak een zaak voor een maand-tot-maand lease.Om een ​​jaarlijkse huur te zetten, moeten beide partijen dat de oorspronkelijke huurovereenkomst ondertekend akkoord met de verandering.Veel verhuurders kunnen aarzelen om een ​​jaarlijkse huur te zetten zijn.Om deze reden, moet u een aantal argumenten waarom een ​​maand-tot-maand lease is in het belang van verhuurder te ontwikkelen.Bijvoorbeeld, kan een maand-op-maand lease verhuurder geeft meer ruimte te huren of te wijzigen huurders te verhogen.

  3. Onderhandelen over voorwaarden van een nieuwe huurovereenkomst.Terwijl sommige maand-op-maand huurcontracten bevatten vrijwel identieke bewoordingen aan jaarlijkse leases - de maandelijkse huur blijft hetzelfde, evenals de voorwaarden voor het gebruik - in andere gevallen, kunnen de voorwaarden iets te veranderen aan een partij tegemoet te komen.Zo kan de verhuurder verzoeken u een hogere huur te betalen voor het voorrecht van het hebben van een maand-tot-maand contract.U moet ook de voorwaarden waaronder de maand-op-maand overeenstemming kan worden ingetrokken onderhandelen.Een verhuurder kan worden verplicht om een ​​opzegtermijn van een maand te geven als hij wenst u te verlaten, of, indien u dat wenst te verlaten, zou u gevraagd worden om van tevoren te geven ook.

  4. opstellen en een contract modificatie document te ondertekenen.Om ervoor te zorgen dat de wijziging is rechtsgeldig, moeten beide partijen een juridisch document dat de wijziging van de oorspronkelijke huurovereenkomst schetst ondertekenen.Dit document moet door een advocaat vertrouwd met onroerend goed of het contractenrecht worden getrokken.Als het document is opgesteld door de huisbaas, moet u beschikken over een advocaat te inspecteren voordat u ondertekenen.

982
0
0
Het Huren Van Een Huis