Huiseigenaren Section 8

Image parisiennes
Section 8 verhuurders kunt ervoor kiezen om te huren al hun eenheden voucher houders . toert door Bruno Bernier van Fotolia.com

Het Amerikaanse ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling, of HUD, financiert de afdeling 8 Volkshuisvesting Keuze Voucher programma.Dit programma biedt gekwalificeerde gezinnen met lage inkomens tot 30 procent van hun totale inkomen van het huishouden in de richting van de huur te betalen.HUD betaalt het resterende deel van de huur met een bijstand voor huisvesting betaling voucher.De Woningwet Keuze Voucher laat de voucher houder in een huur-eenheid ze kiezen, zolang de eigenaar accepteert HUD's voucher betaling te leven.Dit programma wordt beheerd door de lokale woningmarkt autoriteiten.De behuizing is verantwoordelijk voor het vaststellen van de huur van de huurder en het betalen deel van de huur van de eigenaar HUD's.De huurder betaalt hun deel van de huur rechtstreeks aan de eigenaar.

Program Guidelines

  • De eigenaar pand zal worden verplicht om een ​​lease-overeenkomst, een bewijs van eigendom, een identiteitskaa

    rt en een ingevuld W-9 als hij wordt toegelaten tot het programma in te dienen.Section 8 verhuurders zijn verplicht om een ​​betaalbare huur toeslag voor voucher houders handhaven.Deze Fair markthuren worden bepaald door HUD op jaarbasis.Fair Market huurprijzen variëren afhankelijk van de provincie.De verhuurder kan niet deelnemen aan het programma, totdat ze vindt een huurder met een geldige Section 8 voucher.

Reclame voor sectie 8 Huurders

  • De verhuurder zal moeten adverteren dat hij aanvaardt Sectie 8 huurders.U kunt verzoeken om uw woning toegevoegd aan de HUD en de website van de behuizing autoriteit Section 8 verhuur aanbiedingen.U kunt ook adverteren in de krant dat u akkoord Section 8 vouchers.Zodra een kandidaat goed is afgeschermd en geaccepteerd, kunt u een "verzoek om tenancy goedkeuring" met de behuizing autoriteit in te dienen.De Woningwet Autoriteit zal een inspectie van uw woning unit plannen voordat je het accepteren in het programma.

Housing Quality Standards

  • De eigenaar eigendom verhuur unit moet voldoen HUD's Housing Quality Standards.Deze normen zorgen ervoor dat de huur-eenheid is in een veilige en fatsoenlijke voorwaarden voor de huurder om in te wonen. De inspectie zal de kwaliteit van de watervoorziening, en rookdetectors te testen.De inspecteur zal de veiligheid van de eenheid, sanitaire omstandigheden van het apparaat te evalueren en testen van sanitaire en voedselbereiding faciliteiten.Als het voertuig voorbij de eerste inspectie, kan de eigenaar verder te gaan in de verwerking van de aanvraag van de huurder.Als het apparaat niet door de inspectie, zal ze worden voorzien van een lijst van tekortkomingen die moeten worden gecorrigeerd voordat de huurder kan bewegen in het apparaat.HUD vereist de eenheid op jaarbasis te worden gecontroleerd.

Redelijke Aanpassingen Onder de Fair Woningwet

  • Section 8 eigenaren zijn verplicht om een ​​redelijke aanpassing voor een huurder met een handicap mogelijk te maken.Een redelijke wijziging wordt gedefinieerd als een structurele verandering aan een bestaande uitgangspunt voor een persoon met een handicap om volledige toegang van het apparaat te genieten.Voorbeelden van een redelijke wijziging installeert een rolstoel oprit naar de primaire ingang, of handgrepen in een badkamer.Onder de Fair Woningwet, de huurder is verantwoordelijk voor redelijke wijziging kosten betalen.

916
0
1
Het Huren Van Een Huis