Uitzetting Proces in Massachusetts

Massachusetts vraagt ​​eigenaren van onroerend goed om te gaan door de ontruiming proces om huurders te verwijderen . Massachusetts staatscontour het vage vlag van de VS tegen de door Stasys Eidiejus uit Fotolia.com

het Gemenebest van Massachusetts vereist verhuurders om te gaan door middel van een uitzetting proces bij het verwijderen van de huurders van een woning.De wet beschermt de huurder van een onrechtmatige ontruiming, terwijl het verstrekken van een remedie voor verhuurders in het geval van een huurder breekt de huurovereenkomst of niet huur te betalen.Huiseigenaren mag geen zelfhulp-methoden, zoals het vergrendelen van een huurder uit of het uitschakelen van hulpprogramma's, bij het verwijderen van een huurder van een woning te gebruiken.

huurovereenkomsten

  • Huiseigenaren moeten vaststellen wat voor soort lease-overeenkomst is op zijn plaats met de verhuurder voor het begin van de ontruiming proces.Een huurder op wil is er een die kan de eigenaar of huurder om de huurovereenkomst te allen tijde met een opzegtermijn gelijk aan een huurperiode te beëindigen.Bijvoorbeeld, de termijn voor een maand

    elijkse huurder is 30 dagen.Verhuurders met een schriftelijke huurovereenkomst met een huurder moet de bepalingen van de lease-overeenkomst te onderzoeken om de vereiste kennisgeving aan de overeenkomst te ontbinden te bepalen.

Notice to Quit

  • De aankondiging om te stoppen is de eerste stap in het proces van uitzetting.Moet de eigenaar woning een 14-dagen van tevoren te geven wanneer verdrijven een huurder voor de niet-betaling van de huur.Een aankondiging om te stoppen hoeft niet te worden bediend door een sheriff of veldwachter in Massachusetts, maar het wordt aanbevolen dat de aankondiging door de hand worden geleverd aan de huurder.Het verzenden van de aankondiging door geregistreerde of gecertificeerde post niet zorgen voor de huurder zal halen de aankondiging.In Massachusetts, als een huurder niet pick-up een bericht te stoppen, de huurder heeft geen bericht ontvangen.

dagvaarding en klacht

  • Na een aankondiging om te stoppen is betekend en de huurder is niet ontruimd het pand, moet de eigenaar een Samenvatting Process en klacht, die wordt bediend door een sheriff of een agent aan de huurder te verkrijgen.De Samenvatting Process en klacht zal de datum en het tijdstip van een terechtzitting, alsmede de reden voor de ontruiming te vermelden.Huurders kunnen de klacht beantwoorden of opdagen voor de rechtbank op de datum vermeld.Huurders die niet komen opdagen voor de rechter datum zal de hoorzitting automatisch verliest.

verwijderen Huurders

  • Als de verhuurder wint de hoorzitting zal de rechtbank een vonnis in te voeren.Tien dagen na het vonnis, kan de verhuurder een executie te vragen aan de huurder van het pand te verwijderen.Huurders zal een bericht met vermelding van de datum van de sheriff ontvangen of agent zal hem fysiek te verwijderen uit het pand.Huurders kunnen uitstel van executie te vragen met de staat nadat de rechter de ontruiming.De rechtbank kan de ontruiming van zes maanden na de terechtzitting uit te stellen.Eigendom van de huurder kan in opslag worden geplaatst als het niet van het pand verwijderd.Een ontruiming voor de niet-betaling kan worden gestopt als de huurder betaalt de achterstallige huur voor de verhuurder vraagt ​​om een ​​verblijf.Huiseigenaren hebben drie maanden de tijd om een ​​verblijf aan te vragen.

191
0
1
Huurders Rechten