Rechten van de huurder voor een 7 - Day Kennisgeving in Florida

Florida verhuurders moeten hun noncompliant huurders met een schriftelijke kennisgeving van niet-naleving vóór verdrijven hen. Jupiterimages / BananaStock / Getty Images

De Florida Landlord-Tenant Act, Section 83 van de statuten Florida, regelt de verhuurder en huurder relatie.Onder Florida wet, als huurder, heb je wettelijke rechten tegen ontruimingen zonder voorafgaande kennisgeving.Verhuurders moet u met minstens drie dagen schriftelijke kennisgeving te betalen of laat uw appartement wanneer je achter in de huur voordat ze een juridische uitzetting in de rechtbank kan nastreven.Voor ongeneeslijke lease schendingen, u ten minste zeven dagen te verlaten voordat uw verhuurder juridisch ontruiming kan nastreven.

huurovereenkomsten

  • Uw huurovereenkomst zal de aankondiging van uw verhuurder moet u voor het indienen van een ontruiming rechtszaak in de county court definiëren.Verhuurders moeten huurders te voorzien van ten minste zeven dagen schriftelijke opzegging wanneer ze huur betalen elke week.Als je huur betalen elke maand en je hebt een lease-overeenkomst niet ondertekenen, moet je huisbaas om u ten minste 15 d

    agen een schriftelijke kennisgeving vóór het beëindigen van uw huurovereenkomst.

ongeneeslijke Lease Schendingen

  • Onder Florida wet, als u een schending van uw leaseverplichtingen, het bedrag van de aankondiging uw verhuurders moet geven hangt af van de ernst van de overtreding.Ongeneeslijke schendingen onder opzettelijk beschadigen van eigendommen, voortdurende lawaai overtredingen en illegale activiteiten.Als u uw lease-overeenkomst geschonden door deel te nemen in een van deze activiteiten, dan is uw verhuurder hoeft alleen om u zeven dagen van tevoren een schriftelijke kennisgeving te verlaten zonder dat u een kans om te genezen.Na zeven dagen, kan uw verhuurder beginnen gerechtelijke ontruiming procedure hebben een sheriff verwijdert u van uw appartement.

Uithardbare Lease Schendingen

  • Uithardbare schendingen zijn lease schendingen dat huurders kunnen genezen.Voor deze overtredingen, moet uw verhuurder u ten minste zeven dagen de tijd om uw overtreding verhelpen voordat ze je kunt uitzetten.Voorbeelden van genezen lease schendingen onder parkeren in onbevoegde gebieden, waardoor de gasten om te overnachten voor langere periodes en geen huisdier schendingen beleid.Als u uw lease overtreding genezen binnen zeven dagen na uw verhuurders schriftelijke kennisgeving, dan is uw verhuurder kan niet legaal je verdrijven.Echter, onder de wet van Florida, uw verhuurder kunt u uitzetten zonder dat u een tweede kans om te genezen als u uw lease opnieuw overtreden.

niet betalen van huur

  • Verhuurders kunnen gaan met juridische uitzettingen na slechts een gemiste betaling van huur.Voor niet-betaling van de huur, moet je huisbaas je drie dagen een schriftelijke kennisgeving aan uw huur te betalen of laat uw appartement, ook bekend als een "te betalen of te stoppen" kennisgeving.Uw verhuurder kan persoonlijk af te leveren dit bericht aan u of stuur de kennisgeving aan u.Als u betaalt uw huurverplichtingen binnen drie dagen, dan is uw verhuurder kan je niet dwingen te vertrekken.Als u betaalt de huur na drie dagen en uw verhuurder aanvaardt uw betaling, dan is uw verhuurder afstand doet van zijn recht om een ​​juridische ontruiming na te streven door uw huur of te aanvaarden "tender."Om u uit te zetten voor niet-betaling, moet je huisbaas een rechtszaak in uw provincie rechtbank, en u te dienen met de klacht en dagvaarding.Na het verkrijgen van een "exploot van bezit" tegen u, moet je 24 uur te vertrekken voor de verhuurder het kantoor van de plaatselijke sheriff kunt vragen om u te begeleiden van uw appartement.

Overwegingen

  • Sinds vastgoed wetten vaak kunnen veranderen, dient u deze informatie niet als een vervanging voor juridisch advies te gebruiken.Advies inwinnen via een advocaat in licentie gegeven aan de praktijk recht in uw rechtsgebied.

Resources

  • Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling: Huurder Rechten, Wetten en Protections: Florida
772
0
1
Huurders Rechten