Wanneer moet een verhuurder Vervang de Carpet ?

verhuurders zijn verplicht om een ​​aantal zaken met betrekking tot het verstrekken van een veilige en gezonde omgeving voor mensen die hun woning te huren, zoals het zorgen voor een werkende oven en goed sanitair te doen.Er zijn momenten waarop het is zakelijk gezien verstandig voor een verhuurder om het tapijt te vervangen.Er zijn echter geen regels verplicht of en wanneer een verhuurder tapijt moet vervangen.

Verhuurders hebben geen wettelijke verplichting om het tapijt te vervangen in verhuureenheden .
(Hemera Technologieën / AbleStock.com / Getty Images)
High End verhuur

verhuurders actief op dit niveau moet de extra mijl om huurders te behagen gaan.High-end huurders zijn individuen overal betalen van $ 4000 per maand en hoger.Ze zich kunnen veroorloven om te huren waar ze behagen en ze verwachten dat het beste, vooral als het gaat om hun leefomgeving.Dus, met een high-end verhuur, verhuurders moeten het tapijt vervangen voordat een nieuwe huurder beweegt en elke keer dat de huurder vernieuwt de huurovereenkomst.Als uw high-end huurder heeft een goede reputatie van het maken van

betalingen op tijd, zou je ook alle of een deel van het tapijt op enig moment tijdens de huurperiode te vervangen als dat is wat er nodig is om een ​​glimlach op hun gezichten te houden.

lege flat
Goodshoot / Goodshoot / Getty Images
klasse B verhuur

Klasse B huren zijn meestal 10 tot 15-jaar-oude gebouwen in een mooi deel van de stad waar de huurders zijn waarschijnlijk wit- te zijnkraag professionals.Op een absoluut minimum, moet een verhuurder van een Klasse B-huur-eenheid verwacht het tapijt elke keer dat een huurder verhuist uit te vervangen.Het zou ook een goed idee voor een verhuurder aan te bieden aan het tapijt elke keer dat de huurder vernieuwt de huurovereenkomst te vervangen.

Tapijt in lege ruimte
Brand X Pictures / Brand X Pictures / Getty Images
Low Income verhuur

Laag inkomen huur genereren minder inkomsten voor verhuurders dus dat is waarom het tapijt in de verhuur een laag inkomen minder vaak vervangen.Een verhuurder zou kunnen hebben om te offeren aan de waarde van twee maanden huur om de kosten van het tapijt en de installatie voor een hele huis of appartement in een laag inkomen huur te dekken.Maar als de huurder heeft een solide betaling geschiedenis over een aantal jaren en is van plan om te verblijven in het huis of appartement in de nabije toekomst, is het misschien wel de investeringen een verhuurder om het tapijt te vervangen waard.

Appartementencomplex
Medioimages / Photodisc / Photodisc / Getty Images
Share kost

Typisch, in de meeste huurovereenkomsten, het tapijt is de verantwoordelijkheid van de huurder schoon te houden, terwijl ze in de verhuur unit wonen en voordat ze verhuizenout.Als een huurder heeft gewoond in het huis of appartement voor vier of vijf jaar en vraagt ​​een nieuw tapijt dat meer dan een maand huur zal kosten, is het niet onredelijk om de huurder te vragen om de kosten van het tapijt te splitsen.Het is een win-win situatie waarbij de huurder krijgt nieuw tapijt en de verhuurder krijgt een lichte stijging van de waarde van de eigenschap.

Paar op zoek naar tapijt
Digital Vision. / Digital Vision / Getty Images
777
0
5
Het Huren Van Een Huis