Ontruiming Wetten voor South Carolina

South Carolina wet vereist dat verhuurders om de ontruiming proces om huurders te verwijderen volgen. South Carolina staat contour het vage vlag van de VS tegen de door Stasys Eidiejus uit Fotolia.com

de staat South Carolina biedt de verhuurder Tenant Act om remedies voor eigenaars en huurders die betrokken zijn bij een verhuur geschil.De wet beschermt de huurders van onrechtmatige uitzettingen en geeft eigenaren van een proces voor het verwijderen van huurders die niet te huur te betalen, de materiële schade of schending van de huurovereenkomst.

Redenen voor Uitzetting

  • verhuurder kan de uitzetting proces in Zuid-Carolina te beginnen als huurders geen huur te betalen, in strijd met de huurovereenkomst of niet om het pand te behouden.Huiseigenaren kunnen ook het bezit van het pand nemen wanneer een huurder de woning verlaat of wanneer de huurovereenkomst eindigt.De verhuurder moet de ontruiming proces volgen aan de huurders van een woning te verwijderen.South Carolina staat niet toe dat verhuurders om zelfhulp methoden, zoals het blokkeren van de huurder van de woning of het uitschakelen

    van hulpprogramma's te gebruiken.

Kennisgeving aan Verlaat

  • De ontruiming proces begint in Zuid-Carolina met een bericht om het pand te ontruimen.Verhuurders kunnen niet zorgen voor de huurder met een opzegtermijn als de lease-overeenkomst bepaalt dat er geen kennis moet worden gegeven.Wanneer huurders niet om huur te betalen, moet de verhuurder een periode van vijf dagen van tevoren te voorzien voordat de ontruiming proces begint.Huurders kunnen de rug huur betalen binnen de vijf dagen om de ontruiming te stoppen.Een verhuurder in Zuid-Carolina is alleen nodig om de huurders een keer een vijf-dagen van tevoren in een periode van 12 maanden.

    Als huurders niet om de woning te onderhouden en in gevaar brengt de veiligheid en de gezondheid, moet de verhuurder de huurder voorzien van 14 dagen om het probleem te verhelpen.De verhuurder kan de uitzetting proces beginnen als huurders niet voldoet aan de aankondiging.

    Een verlaten van het pand vindt plaats wanneer de huurder niet aanwezig is in de woning voor 15 dagen na de betaling van huur verschuldigd is en de huurder niet betaalt.

    Aan het einde van een huurovereenkomst zonder enige voorziening voor kennisgeving, kan de verhuurder kennis dienen om de huurder volgens de huurperiode.Bijvoorbeeld verhuurders bieden een zeven-dagen van tevoren aan huurders die wekelijks te betalen en een verklaring van 30 dagen voor huurders die maandelijks betalen.

Hof

  • De verhuurder kan een actie met de rechter in South Carolina beginnen als huurders niet om het pand binnen de voorwaarden van de mededeling te ontruimen.Huurders hebben een kans om een ​​verdediging in de ontruiming procedure te verhogen.

Warrant van uitzetting

  • Wanneer de rechtbank in het voordeel van de verhuurder, een bevel tot uitzetting wordt afgegeven aan het bezit van het onroerend goed terug naar de eigenaar.Een afgevaardigde, sheriff of veldwachter in Zuid-Carolina moet het bevel tot uitzetting dienen.

Verblijven van Execution

  • Huurders kunnen een beroep indienen bij de rechter om ontruiming te voorkomen.De rechter kan een huurder een uitstel van executie te verlenen en regelen de betaling van de achterstallige huur.

378
0
1
Huurders Rechten