Wat zijn mijn rechten als huurder Zonder Lease ?

Minimale opzegtermijnen nog steeds van toepassing voor verhuur beëindiging zelfs zonder lease. David Sacks / Levensgrote / Getty Images

Als u een woning zonder schriftelijke huurovereenkomst te huren, je bent een huurder op wil.Je hebt verschillende beschermde rechten als gewaarborgd voor alle huurders door uw staatswetten.Die geen lease ook kunnen profiteren u in bepaalde situaties.Uw status als een huurder in het algemeen van invloed op de lengte van de kennisgeving vereist voor de verschillende acties.

Impliciete Lease

  • U hoeft niet een schriftelijke huurovereenkomst nodig om een ​​woning te huren en de rechten van gewone huurder te behouden.Je hebt een impliciete lease op basis van uw mondelinge overeenkomst met de huisbaas.De lengte van de lease is gewoonlijk ten minste zolang de periode tussen huurbetalingen.Bijvoorbeeld, als u betaalt uw verhuurder elke maand, dan heb je een impliciete maand-op-maand lease.

Lease Beëindiging

  • Als je wilt verhuizen, kunt u dit doen door het geven van uw verhuurder merken dat is minstens zo lang als de huurperiode.De opzegtermijn moet ei

    ndigen op de dag dat u meestal betalen huur.Voor een maand-tot-maand lease, betekent dit dat u uw verhuurder dat u wilt verhuizen op de dag dat u betaalt uw laatste huur, een maand vertellen voordat je daadwerkelijk verlaten het pand.Je hoeft niet aan een boete betalen omdat u niet beschikt over een lease.

Borg

  • Wanneer u verhuizen naar de woning, kan u gevraagd worden aan de verhuurder te betalen een borg voor het geval je iets in de woning beschadigd.Uw verhuurder heeft om u terug te geven uw borgsom, minus eventuele aftrek, binnen een bepaalde tijd na het verhuizen en de terugkeer van de sleutels.Afhankelijk van uw staatswetten, kan deze periode korter is voor een huurder bij zal zijn.In Maine, bijvoorbeeld, de limiet is 21 dagen voor een huurder op wil en 30 dagen voor een huurder met een huurcontract.

Uitzettingsbevel

  • Uw staatswetten bepalen de voorwaarden waaronder uw verhuurder u kunt uitzetten.Uw verhuurder heeft meestal een opzegtermijn van tenminste 30 dagen te geven voor de dag je verwacht om te vertrekken.Uw verhuurder kan niet aan u reden geven voor u verdrijven.Als u niet aan uw huur te betalen of zijn ernstig beschadigd het pand, kan uw verhuurder in staat zijn om u minder dan 30 dagen van tevoren te geven voor de ontruiming.

685
0
1
Huurders Rechten