Uitzetting Laws in Nebraska

Nebraska heeft een relatief snelle uitzetting proces . Cambridge het appartementencomplex door Stephen Orsillo van Fotolia.com

Nebraska heeft een systeem waarmee de hoeveelheid kennisgeving moet een verhuurder een huurder te geven voordat ze proberen uitzetting is afhankelijk van de reden voor de ontruiming.Indien de huurder niet voldoet aan de aankondiging, of de huurovereenkomst eindigt om een ​​andere reden, de juridische procedure die leidt tot een uitzettingsbevel is sneller dan in veel andere landen.In het bijzonder kan de ontruiming worden uitgevoerd onmiddellijk nadat het is besteld, hoewel dit meestal niet gebeuren.

niet betalen van huur

  • Een verhuurder heeft het recht om een ​​bericht te eisen dat de huurder achterstallige huur te betalen binnen drie dagen te geven.Als de huurder niet binnen drie dagen betaalt, de huurovereenkomst eindigt automatisch en uitzetting procedure kan beginnen.De verhuurder is niet verplicht om een ​​betaling van huur na de periode van drie dagen te accepteren.

Overtreding

  • Als een huurder in strijd

    met een looptijd van een schriftelijke huurovereenkomst, kan de verhuurder een bericht te geven veeleisende huurder herstellen de breuk binnen de 14 dagen.Indien de huurder dit nalaat, de lease automatisch beëindigd 30 dagen na de aankondiging werd uitgegeven.

Beëindiging Zonder Reden

  • Als een huurder heeft een maand-op-maand lease, kan de verhuurder de huurovereenkomst met een opzegtermijn van één maand te beëindigen.Als er geen schriftelijke huurovereenkomst, kan de verhuurder geven ook 30 dagen van tevoren om de huurovereenkomst te beëindigen.In beide gevallen is de verhuurder niet heeft u een reden voor beëindiging.

Legal Process

  • Zodra een lease is afgelopen (of zoals gepland of door middel van een huurder het niet naleven van een opzegtermijn van een verhuurder) de huurder moet verlaten.Indien de huurder weigert te vertrekken, moet de verhuurder pak om een ​​ontruiming te dwingen bestand.Het kantoor van de sheriff zal vervolgens een dagvaarding met een tijd en datum voor een hoorzitting.De huurder moet reageren op de dagvaarding binnen vijf dagen te zeggen dat hij wil de zaak te betwisten;anders kan de verhuurder een vonnis van de rechter te krijgen.

Uitzetting

  • Zodra een rechtbank regels ten gunste van de verhuurder, kan het kantoor van de sheriff wettelijk verdrijven de huurder onmiddellijk.In de praktijk is het normaal gesproken geeft de huurder een opzegtermijn van drie dagen voor het uitvoeren van een ontruiming.Het kantoor van de sheriff heeft 10 dagen na het vonnis uit te voeren van de ontruiming;anders zal een nieuw gerechtelijk bevel nodig.

818
0
1
Huurders Rechten