Is een mededeling aan tenancy beëindigen op Will een Uitzetting ?

Een appartement kan worden verhuurd als een huurovereenkomst op wil als het past bij beide partijen . Thomas Northcut / Photodisc / Getty Images

Een huurovereenkomst op wil is een overeenkomst tussen een verhuurder en huurder, waarmee beide partijen de overeenkomst op elk gewenst moment, voor welke reden te beëindigen.Een dergelijke overeenkomst geeft beide partijen de flexibiliteit van de resterende in het contract op hun gemak en het verlaten van de overeenkomst wanneer het hen uitkomt.Een opzegging is de wijze waarop de huurovereenkomst eindigt op wil, maar een ontruiming is een geheel andere procedure.

Algemene

  • Een huurovereenkomst naar believen kan worden gedekt door een schriftelijke overeenkomst die gewoon zegt dat de huurperiode heeft geen datum vast beëindiging en kan worden beëindigd door beide partijen op elk gewenst moment, zolang deugdelijke ingebrekestellingwordt vooraf gegeven.

Algemene

  • De aankondiging om huurovereenkomst te beëindigen op wil is het document dat de eigenaar of huurder dat de andere partij is het beëindigen van de overeenkomst en de huurder zal hebbe

    n om het pand te ontruimen informeert.De mededeling moet worden geleverd voorafgaand aan de datum van beëindiging;in de meeste staten die van tevoren is vastgesteld op 30 dagen.

Uitzetting

  • Indien de huurder blijft op het terrein na de vastgestelde datum voor het verplaatsen, zal de verhuurder moeten uitzetting procedure te beginnen.Om dit te doen, de verhuurder moet de schriftelijke overeenkomst dat de huur was een huurovereenkomst op wil.Daarom is een schriftelijke overeenkomst is van vitaal belang voor de belangen van de verhuurder en huurder, zelfs als er geen definitieve huurperiode.

Overwegingen

  • Door de wet in de meeste staten, kan een huurovereenkomst op wil zowel mondeling als schriftelijk.Geen bijzondere reden is noodzakelijk voor een van beide partijen om de mededeling van opzegging in te dienen.Uitzetting is het proces van het forceren van een huurder van het pand op grond van een gerechtelijk bevel of dagvaarding.Staten hebben wetten met vermelding van de procedure voor de uitzetting als de huurder niet te verlaten na het ontvangen van een kennisgeving aan huurovereenkomst te beëindigen op wil.In Missouri, bijvoorbeeld als een rechterlijke uitspraak resulteert in een bevelschrift van de ontruiming, de sheriff heeft zeven dagen om de dagvaarding te voeren.Daarna is de verhuurder is vrij om het pand te betreden, veranderen de sluizen en verwijder het meubilair en de bezittingen van de huurder.

85
0
1
Huurders Rechten