Militaire Lease -Break Laws in Californië

Californische wet voorziet militaire huurders een wettelijk recht om hun lease-overeenkomsten te beëindigen. Jupiterimages / Comstock / Getty Images

federale wet staat militaire servicemembers hun huurcontracten te beëindigen in beperkte situaties.Californië breidde de federale wet en geeft militaire huurders speciale lease bescherming.De California verhuurder en huurder wetten bieden militaire servicemembers met een aantal unieke uitzonderingen op de beëindiging van huurovereenkomsten en de kennisgeving wetten.Militaire servicemembers die een bestelling op stations dragen of voor actieve inzet kan elke huurovereenkomst met weinig kennis en verantwoordelijkheid om lease schadevergoeding ontvangen.

Lease Beëindiging Laws

  • De militairen en van Zeelieden 'Civil Relief Act, titel 50 van de United States Code, Section 534, is een federale wet die militair personeel voorziet het wettelijke recht om hun huurcontract te beëindigenals ze opgenomen in de overeenkomsten voor actieve militaire dienst.Om een ​​huurovereenkomst te beëindigen, moet een soldaat worden opgeroepen om actieve dienst.Echter, de wet

    van Californië biedt alle militaire huurders met het wettelijk recht om hun lease-overeenkomsten beëindigen als ze worden overgedragen of geroepen om actieve dienst.Ze kunnen komen in hun lease-overeenkomsten voor of na opgeroepen om service.

Vorm van Beëindiging

  • Militaire servicemembers kunnen hun huurcontract te beëindigen op elk moment als ze een overslagstation orde of worden opgeroepen om actieve dienst.De overdracht of implementatie orde moet zijn voor ten minste 90 dagen te kwalificeren als een permanente verandering grond voor beëindiging van de huurovereenkomst.Zij moeten hun verhuurders schriftelijk op de hoogte en een kopie van hun orders.Zonder uitzondering, zouden ze verantwoordelijk zijn voor toekomstige huurbetalingen tot hun huurcontract te beëindigen.

Terugkerende kosten

  • Militaire huurders moeten schriftelijke opzegging per aangetekende post of particuliere levering voorzien met ontvangstbewijs.Beëindiging van kracht wordt 30 dagen na de volgende betaling van huur datum.Bijvoorbeeld, als een militaire huurder biedt haar huisbaas met schriftelijke opzegging, op 16 juli, en haar volgende huur betaling verschuldigd is op 10 augustus, toen haar beëindiging is met ingang van september 9. Zij is niet verantwoordelijk voor de huurbetalingen zijn na 9 september. Verhuurders moeten hun militaire huurders te voorzien van hun veiligheid deposito's en voorschotten huurbetalingen binnen 30 dagen na de beëindiging is effectief.Zo, met behulp van dezelfde voorbeeld zou verhuurders hebben tot 8 oktober om ongebruikte huur en de resterende borg terug.

Verblijven

  • Onder de wet van Californië, een militaire huurder heeft het recht om een ​​verblijf te vragen in een juridische uitzetting actie.Als zijn huisbaas bestanden een uitzetting rechtszaak tegen hem, heeft hij recht op een vertraging van de rechter ontruiming verzoeken te worden gehoord voor maximaal 90 dagen.De rechter maakt militaire huurders en hun nabestaanden recht op een verblijf aanvragen voor maximaal 90 dagen als hun huur niet hoger zijn dan de maandelijkse $ 2400.Om een ​​verblijf te vragen, moet de militaire huurder te kunnen bewijzen dat een verblijf nodig is om financiële redenen, en zijn militaire plichten substantieel van invloed zijn capaciteiten om huur te betalen op tijd.

Overwegingen

  • Sinds staatswetten vaak kunnen veranderen, deze informatie niet als een vervanging voor juridisch advies te gebruiken.Advies inwinnen via een advocaat in licentie gegeven aan de praktijk de wet in uw staat.

229
0
1
Huurders Rechten