Uitzetting Laws in Rhode Island

Rhode Island verhuurders moeten volgen specifieke procedures om hun huurders te verdrijven . Cambridge het appartementencomplex door Stephen Orsillo van Fotolia.com

De Rhode Island Landlord and Tenant Act van 1987 stelt een specifieke procedure verhuurders moeten volgen als ze willen de huurders uit te zetten.Terwijl de wet geeft verhuurders wat speelruimte in toegestane redenen voor uitzetting, is het nodig dat ze zich houden aan de voorwaarden van de huurovereenkomst en zal niet toestaan ​​dat ze aan de huurders uit te zetten voor het proberen om hun rechten te beschermen.

niet betalen van huur

  • Een van de eenvoudigste redenen een verhuurder kan een huurder volgens Rhode Island wet uit te zetten is voor niet-betaling van de huur.Als een huurder de huur niet binnen 15 dagen de tijd was te wijten heeft betaald, kan de verhuurder een schriftelijke mededeling te sturen eist betaling aan uitzetting te voorkomen.De aankondiging moet het specifieke bedrag en brengt de huurder van een vijf-daagse termijn vanaf de datum waarop de kennisgeving werd verstuurd voordat de verhuurder kan naa

    r de rechter om ontruiming procedure te beginnen.De huurder kan ontruiming een procedure voor niet-betaling van de huur te stoppen door alle achterstallige huur betalen voor of bij de ontruiming gehoor.Een rechter zal een huurder die hij kan bewijzen niet uitzetten of zij probeerde te huur te betalen, maar werd afgewezen.

niet-naleving van Huurovereenkomst

  • Verhuurders kunnen ook uit te zetten huurders wegens niet voldoen aan specifieke verplichtingen opgezet in de lease, zoals het betalen voor reparaties of het aanbrengen van wijzigingen aan het apparaat.Als dit het geval is, moet de verhuurder de huurder schriftelijk wijzen op het specifieke probleem en wat de huurder moet doen om het te pakken te sturen.Indien de huurder neemt geen actie binnen 20 dagen, kan de verhuurder uitzetting procedures te beginnen.Als echter de overtreding is de tweede van de huurder binnen een periode van zes maanden, kan de verhuurder ontruiming beginnen zonder de voorafgaande kennisgeving van 20 dagen.

huurder illegale activiteit

  • Verhuurders kan een huurder uitzetten zonder wettelijke kennisgeving als de huurder heeft zich bezighouden met bepaalde illegale activiteiten op of in de buurt van de woning.Dergelijke illegale activiteiten omvatten alle betrokkenheid bij illegale drugs of andere illegale substanties op het terrein of op de aangrenzende openbare eigendom en een misdaad of geweld in het apparaat of op het terrein, op basis van de Rhode Island verhuurder-huurder Handbook.

onwettig bezit van Unit

  • Huurders kunnen worden uitgezet voor een verblijf in een gehuurde unit zonder toestemming van de verhuurder na het huurcontract afloopt of na de datum van de verhuurder in een juridische verklaring heeft gegeven.Ontruiming procedure voor onwettige bezit van het apparaat kan beginnen op de dag nadat de huurovereenkomst afloopt.

Uitzetting Proceedings

  • Ongeacht de reden dat de verhuurder voor uitzetting, moeten de ontruiming procedure specifieke wettelijke richtlijnen volgen.De verhuurder is verplicht formulieren die specifiek zijn voor de reden voor ontruiming bij de lokale rechtbank in te dienen.De rechter moet dan een kopie van de dagvaarding en de klacht aan de huurder, die het recht op een juridisch antwoord te dienen met enig bewijsmateriaal waaruit blijkt dat de verhuurder niet-naleving van de huurder met de huurovereenkomst is onjuist heeft.De uiteindelijke beslissing zal worden gemaakt door een rechter tijdens een openbare hoorzitting, waarop een uitzetting huurder wettelijk kan worden verplicht om griffierechten en boetes van maximaal drie maanden huur te betalen.

Huurders rechten

  • Verhuurders zijn wettelijk niet toegestaan ​​om huurders uit te sluiten van de appartementen zonder tussenkomst van de ontruiming procedure beschreven in de wet.Als een verhuurder verandert de sloten, schakelt het gas of neemt andere acties bedoeld om de huurder te dwingen om te vertrekken, kan de huurder krijgt een rechter aan de verhuurder dwingen om hem terug in de woning toe te staan ​​en aanklagen de verhuurder voor schadevergoeding.Verhuurders zijn ook wettelijk verboden verdrijven huurders voor het oproepen van de code kantoor, de vorming van een huurder organisatie of enige andere legale activiteit bedoeld om de rechten van de huurders te beschermen.

588
0
1
Huurders Rechten