Huur is een goed idee bezitten?

Onroerend goed huur-to-own-overeenkomsten, ook wel bekend als huurkoop opties, zijn al lange tijd een optie voor huizenkopers met een slechte krediet of die ontbreekt aanbetaling fondsen.In een huur-to-own-overeenkomst, de huiseigenaar het ermee eens te vergrendelen in een aankoopprijs voor een bepaald tijdsbestek.De koper betaalt een optie vergoeding, en een deel van de maandelijkse huur wordt toegepast op de aankoop van de woning, ofwel als een aanbetaling of een krediet in de richting van de totale prijs.

thuis koper Situatie - Goed Idee

  • aangaan van een huur aan eigen contract kan een goed idee in een aantal situaties.Bijvoorbeeld, als de redenering is om een ​​aankoop uit te stellen tot lopende juridische zaken, zoals echtscheiding, worden opgelost, kan een huur-to-own-overeenkomst een goede optie zijn.Een dergelijke overeenkomst kan ook voordelig voor mensen die wachten op een jaarlijkse bonus of erfenis, degenen die willen te vergrendelen in de aankoop van een zeer wenselijk thuis tot de

    verkoop van een eerder verblijf is voltooid, of of kopers die willen gewoon om ervoor te zorgendat ze blij zijn met de locatie.

thuis koper Situatie - Slecht Idee

  • Rekening houden met de verantwoordelijkheid van een huur-to-own-overeenkomst kan ook een slechte keuze voor vele redenen.Een thuis koper met een slechte krediet, die een verbetering in zijn situatie anticipeert kan zichzelf te vinden aan het einde van een opdracht zonder financiering.Dit kan betekenen vaak het verlies van de vergoedingen of deposito's die zouden worden toegepast op de aankoopprijs.Bovendien moet je niet een huur-to-own-overeenkomst gebruiken als u niet zeker bent over uw langetermijnrente in de woning.

Rechtmatigheid

  • Als dit goed geconstrueerd en geformuleerd, een huur-to-own overeenkomst is een juridisch bindende overeenkomst.Dit is afhankelijk van hoe het contract is opgebouwd en uitgevoerd.In sommige gevallen, de huur-to-own overeenkomsten informele afspraken tussen kopers en verkopers.Deze situaties leiden vaak tot onenigheid over de voorwaarden en mogen niet bindend als ze niet goed zijn opgenomen of uitgevoerd.Een advocaat of vastgoed professional moet elke huur-to-own contract te onderzoeken voordat je het ondertekenen.

Buyer Verplichtingen

  • Rent-to-own contracten kunnen bepaalde verplichtingen voor de koper, zoals prompte betaling van de maandelijkse huur, de verantwoordelijkheid voor het onderhoud van de woning of een deadline bancaire financiering voor de aankoop te verkrijgen bevatten.Veel van deze clausules kan worden gebruikt om het contract te annuleren en laat de koper zonder verhaal.Vermijd contracten met uitgebreide of ingewikkelde clausules of verplichtingen.

391
0
0
Het Huren Van Een Huis