Hoe maak je een offerte op een perceel

Wanneer u een offerte op een perceel te maken, moet u overwegen andere dan de prijs van veel factoren.

wat je Maps

omgeving
  • Financiële rekenmachine
  • Personal Financial Software

instructies

  1. nodig hebteen idee van wat de woning waard is.U kunt contact opnemen met het kantoor van de provincie recorder om een ​​lijst met eigenschappen te krijgen in het gebied en vinden wat ze verkocht voor, of u kunt de lokale kranten te lezen;vaak het papier zal een lijst van recente verkopen, prijzen en data.

  2. Contact met een lokale makelaar.Het middel kan bereid zijn om u een overzicht van de recente verkoop van de raad van makelaars zijn als hij of zij is lid van de raad van bestuur.Wees upfront: vertel de agent die u geïnteresseerd bent in een perceel grond bent en je wilt weten hoeveel het waard is.

  3. Ga naar het kantoor van de provincie recorder of lokale escrow / titel bedrijf en informatie krijgen over pandrechten opgenomen tegen het pand.

  4. Praat met eigenaren van onroerend go

    ed rond het perceel;ze kunnen informatie van de verkoper heeft niet bekend gemaakt te hebben.Als er een probleem met het pakket of gebied aangrenzende eigenaren waarschijnlijk kennen en vaak bereid zijn om hun gegevens te delen.

  5. Ga naar het graafschap afdeling planning en zien wat de plannen zijn voor het gebied.De meeste provincies hebben plannen die een aantal jaren uit te breiden in de toekomst voor de ontwikkeling.

  6. Schrijf een bod op het land met onvoorziene.Onvoorziene omstandigheden moet het mogelijk maken voor een inspectie te worden besteld - en betaald - door de koper (u).Gun jezelf genoeg tijd in de opdracht aan elke gewenste controle te krijgen.

  7. Maak uw aanbod onder voorbehoud van het verkrijgen van financiering als u op zoek gaan naar een lening.Overweeg financiering die zal betalen voor zowel de aankoop van de grond en de bouw van een woning.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • krijgen informatie over pandrechten tegen het pand zal u vertellen of er sprake is van erfdienstbaarheden (recht van overpad) op het terrein - zoals gas- of elektrische - of de toegang voor andere pakketten.Het zal u ook vertellen als iemand eigenaar van het gas, olie of minerale rechten op het onroerend goed.Als iemand is eigenaar van deze rechten - en ze komen niet met de eigenschap - moet u controleren wie eigenaar is van hen, hoe ze kunnen worden gebruikt en onder welke omstandigheden zien.
  • contact op met de eigenaar van het gas, olie en minerale rechten en zien of ze willen om ze te verkopen.
  • Indien, als gevolg van de inspecties, informatie die is onaanvaardbaar om je ontdekt u een rampenplan in uw aanbod kunt u in de achtertuin zonder verhaal van de verkoper.Mogelijke inspecties omvatten stabiliteit van de bodem en de geologische omstandigheden, goed, septische, aardbeving, overstroming, buurt, wijk, de overheid beperkingen en beperkingen, en bestemmingsplannen.
  • Als het pakket is in een gebied met veel van onbebouwde grond, overweeg dan het bestemmingsplan en het mogelijke gebruik van omgeving en naburige eigendom.
  • Leningen voor land zijn meestal zeer moeilijk te vinden en vaak een aanbetaling van 30 tot 50 procent van de aankoopprijs.
502
0
0
Real Estate Investments