Wat te doen om de Best Home Appraisal Get

huis taxaties zijn gebaseerd op de verkopen op de markt van vergelijkbare woningen die onlangs zijn verkocht in de buurt, maar er zijn een paar dingen die een huiseigenaar kan doen om de kans op zo hoog mogelijk te houden van die evaluatie cijfers maximaliseren.

Voorkom Verrassingen: Doe wat huiswerk

  • Contacteer een makelaar die gespecialiseerd is in de verkoop in uw buurt.Vraag hem doen "verkocht zoeken 'op de multi-lijst service systeem.Deze verkochte woningen zal dienen als een vergelijking voor thuis waarden in uw buurt dat de taxateur zal gebruiken bij de beoordeling van uw woning.De taxateur zal gebruik maken van de woningen die het dichtst bij uw huis stijl, grootte, vierkante meters en de omvang van de partij zijn.U kunt ook toegang Zillow (zie bronnen), voer uw adres en zie wat omhoog komt, maar op deze website, dichtbevolkte gebieden lijken goede informatie te hebben, terwijl gebieden met een lage bevolking zijn niet zo betrouwbaar.

Goede communicatie helpt

  • Na de taxateur vraagt

    ​​om een ​​afspraak te plannen, voor te bereiden een lijst van alle upgrades, reparaties en permanente toevoegingen die je hebt gemaakt om uw huis, omdat je het in handen, vooral items die waarde te verhogenzoals keuken en badkamer upgrades.Print uit deze lijst en geef het aan de taxateur wanneer hij aankomt.Wijzen upgrades die je hebt gedaan als je hem te vergezellen in een walk-through van uw huis.Tijdens het gesprek, zal de taxateur u vragen over een aantal van de voorzieningen die uw huis biedt.Hij zal vragen naar het aantal slaapkamers en badkamers, buiten gebouwen en een zwembad of aanvullingen.Deze vragen worden om het toepassingsgebied uitverkocht eigenschappen om te gebruiken als vergelijkingen in een database.Vermelding upgrades en aanvullingen u hebt gedaan, zodat hij een beter idee van wat hij de beoordeling zal hebben.

Een foto zegt meer dan duizend woorden

  • Stel je foto's van mooie huis die worden getoond in tijdschriften.Merk op hoe perfect ze eruit zien aan de buitenkant.Kijk naar de buitenkant van uw huis en stel je foto's van de taxateur.Neem een ​​paar dagen en snijd het gras, de rand van de parameter van de werf en rond bloementuinen.Zorg ervoor dat het onkruid worden getrokken, regelmatig onderhoud is gedaan en afval wordt afgevoerd.Reinig dakgoten en druk was de buitenkant van het huis en de oprit.De taxateur zal voor- en achterkant foto's van uw huis te nemen.

Upgrades helpen voorkomen Afschrijvingen

  • Reinig de binnenkant van het huis, om het even welke reparaties en voeg een verse laag verf op het huis, indien nodig.Als het huis is een ouder huis, zorg ervoor dat de vloer stijl is actueel, schoon en in goede staat.Doe hetzelfde voor lampen.De taxateur zal foto's van de bijzondere kenmerken van de binnenkant van het huis.De taxateur zal aftrekken een bepaald percentage voor afschrijving - de meer bijgewerkte het huis, hoe minder het afschrijvingspercentage.Het verslag van de taxateur zal informatie over de hele buurt bevatten en zal zich specifiek richten op uw huis.

Resources

  • Zillow.com
394
0
0
Real Estate Investments