Hoeveel kan een huis waardestijging Jaarlijks ?

Hoeveel kan een huis waardestijging Jaarlijks ? Afbeelding door: Keith Olsen

Is Real Estate daarheen Up in Waarde?

  • Historisch waarde van vastgoed in de Verenigde Staten hebben een gestage record van de jaarlijkse waardering gezien.Hoewel de afgelopen jaren hebben aangetoond dalingen in vele markten over de hele Verenigde Staten en de wereld, volgens het US Census Bureau, de VS "nieuwe" thuis stegen de prijzen met gemiddeld 5,4 procent per jaar uit de periode van 1963 tot 2008. De gegevens van de NationalAssociation of Realtors blijkt dat de "bestaande" Amerikaanse huizenprijzen steeg ook een gemiddelde van 5,4 procent ten opzichte van 1968 tot 2009. Deze gemiddelden geen rekening gehouden met een aantal factoren die bijdragen aan deze groei, zoals het feit dat de huizen groter zijn geworden over dejaar, zodat de nummers kan niet een echte indicatie van de werkelijke 'appels-to-appels "waardering zijn.

toekomstige groei

  • Gezien historische gemiddelden als een middel om het voorspellen van toekomstige waardering is geen betrouwbare ve

    ronderstelling.De afgelopen 40 jaar van gegevens kan een sterke indicator voor de lange termijn vooruitzichten van vastgoed waardering, zeggen in de komende 20 jaar, maar er is geen manier om te weten of deze trend zich zal voortzetten.De sterke vraag naar woningen, gebaseerd op groei van de bevolking, lijkt erop te wijzen dat de opwaartse waardering is zeer waarschijnlijk.

Locatie

  • Locatie, locatie, locatie is de gemeenschappelijke antwoord op de vraag wat waarde toevoegt aan vastgoed.Als het gaat om waardering, sommige regio's het beter doen dan anderen, bepaalde staten beter doen dan andere landen, sommige steden beter doen dan andere steden, bepaalde buurten beter doen dan andere wijken en kies veel binnen die wijken, waar de beste huizen vaak gebouwd, kan een toegevoegde waarde die bijdraagt ​​aan een hogere waardering.Architectonische vormgeving, kwaliteit van de bouw en de extra functies dragen ook bij aan de waardering van de waarde van een huis.

De economie

  • rente, de beschikbaarheid van geld te lenen, de nationale economieën in de wereld en de plaatselijke economie dragen allemaal bij aan de consument de mogelijkheid om huizen te kopen.Hoe meer kopers zijn er in het zwembad, dan is de groter de concurrentie voor huisvesting en de meer huizenprijzen omhoog gaan.In zeer levendige markten, kan thuis waarden jaarlijks waarderen in de dubbele cijfers - dat is 10 procent of meer.Als de waardering is te snel, maar de markt dreigt te corrigeren en leiden tot een periode van afschrijving.

zoek naar de meest Waardering?

  • Buiten algemene markt waardering, kan een persoon het huis van de waarde verhoogd worden met het aanbrengen van verbeteringen aan het huis.Dit wordt meestal gedaan door het toevoegen aan het huis of verbouwen van de keuken of de badkamer, die doorgaans voegen de meeste waarde.Het verhogen van het huis beteugelen beroep, wat betekent dat het huis zo aantrekkelijk mogelijk vanaf de voorkant van het huis te maken, of het verbeteren van het huis van de energie-efficiëntie met nieuwe ramen, isolatie of oven of een ander middel van het verlagen van de energierekening waarde kan toevoegen.Aankoop van een huis onder de marktwaarde wordt gezegd dat het creëren van "instant eigen vermogen."Dat eigen vermogen kunnen zich wenden tot koude harde cash, wanneer de woning wordt verkocht, dat brengt ons terug naar onze eerste vraag "Hoeveel kan een huis waardestijging Jaarlijks?"Dat kan afhangen van hoe goed van een koopjesjager bent wanneer u uw huis te kopen.

Resources

  • National Association of Realtors
301
0
1
Real Estate Investments