Hoe kan ik een huurder in Illinois te verdrijven

Hoe kan ik een huurder in Illinois te verdrijven Justin Sullivan / Getty Images News / Getty Images

Als u een verhuurder, kan er een dag komen dat u uw huurder te verdrijven.In de staat Illinois, kan je door de uitzetting proces, zonder een advocaat.Daarbij moet u de juiste uitzetting procedures te volgen om ervoor te zorgen dat u uw zaak te winnen en te slagen in het krijgen van uw huurder verwijderd in een tijdige wijze.

wat je

  • Uitzetting mededeling vorm
  • Klachtenformulier
  • dagvaarding nodig vormen
  • Juridische kosten

instructies

  1. Serveer de huurder met een intent-to-verdrijven kennisgeving.U kunt ofwel serveren een kennisgeving van vijf dagen, een 10-dagen van tevoren, of 30-dagen van tevoren.Het type bericht u van dienst zal afhangen van de reden voor de ontruiming.Zodra u hebt bepaald welk type u zal dienen, kunt u de ontruiming aankondiging vorm van het kantoor van de provinciale ambtenaar te verkrijgen, of online op Illinois Pro Bono.

  2. Stuur bericht van uw voornemen om te verdrijven.U kunt dit bericht

    versturen door gecertificeerde of aangetekende post, of u kunt het overlaten aan het huis met de huurder of een andere bewoner die boven de leeftijd van 13. Als de huurder al heeft verplaatst, kunt u het bericht bevestigen aan de voordeur.

  3. Wacht tot de opzegtermijn te vervallen.De opzegtermijn begint op de dag na de bekendmaking wordt gediend.Indien de laatste dag van de opzeggingstermijn valt op een zaterdag, zondag of feestdag is, wordt die dag uitgesloten.Als u uw melding per post, de opzegtermijn begint op de dag na de huurder daadwerkelijk ontvangen de aankondiging.

  4. verkrijgen en zowel een klachtenformulier en een dagvaarding vorm.U kunt deze formulieren bij de griffie van de provincie waar het pand zich bevinden, of online op Illinois Rechtsbijstand verkrijgen.De formulieren volgens de instructies.

  5. Vijl de klacht in bij het kantoor van de provincie griffie.Je moet het bestand in de provincie waar de kantoren zijn gevestigd.U moet een depot te betalen op het moment van het depot.Als u wilt dat een jury zou je vragen voor een op dit moment voor een extra vergoeding.

  6. Neem een ​​kopie van de klacht en de oproep tot het kantoor van de sheriff.Het kantoor van de sheriff is gevestigd in elke provincie gerechtsgebouw.Je kan hebben om een ​​vergoeding te betalen aan het kantoor van de sheriff, afhankelijk van hoe ver de afgevaardigden sheriff moeten reizen naar de huurder dienen.

  7. Bereid je voor op uw rechter.Verzamelen alle documenten, foto's, ontvangstbewijzen, en verklaringen die u nodig heeft voor uw zaak.Als u nog getuigen, laat ze weten de datum van de terechtzitting, zodat ze kunnen bijwonen.

  8. Bijwonen van de hoorzitting.Als een verhuurder, de last is op u om uw zaak aan de rechter of de jury bewijzen.U moet bewijzen dat u het wettelijke recht om de huurder van uw woning te verwijderen, en u kunt uw documenten en getuigen te gebruiken om dit te doen.

  9. Wacht tot de huurder om te vertrekken.Wanneer de rechter verleent u de ontruiming, zal hij uw huurder geven twee tot drie weken te ontruimen.

  10. Vraag de sheriff aan de huurder te verwijderen.Dit is alleen nodig als de huurder niet verlaten in de tijd voor de judge.There kan een kleine vergoeding aan de ontruiming op de kalender van de sheriff te plaatsen, maar dit bedrag kan worden gerestitueerd op elk moment vóór de sheriff verwijdert de huurder van het terrein.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Je zou een bericht van vijf dagen in het geval dat uw huurder niet in slaagt om de huur te betalen op tijd te dienen.De mededeling stelt dat als de huurder niet de huur verschuldigd binnen vijf dagen na de datum van de bekendmaking te betalen, zal u overgaan tot de huurder te verdrijven.
  • Je zou een bericht van 10 dagen in het geval dat uw huurder in strijd met een van de woorden van zijn lease dienen.De aankondiging zou stellen de voorwaarden geschonden en de data waarop de overtreding heeft plaatsgevonden.
  • Je zou een 30-dagen van tevoren te dienen in het geval dat de huurovereenkomst is een mondelinge of schriftelijke maand-op-maand lease.U kunt het beëindigen door het geven van een 30-dagen van tevoren om uw huurder zonder opgave van redenen.Je moet nog steeds de huurder voor de rechter om haar te verdrijven.

Resources

  • Southern Illinois Univeristy: Formulieren Guide
494
0
1
Vastgoedbeheer