Koopwoningen verhuurder Rechten in Massachusetts

Eigenaar die appartementen staan ​​op hun eigendom in Massachusetts hebben recht op bijzondere privileges. appartement afbeelding schaduw door jimcox40 uit Fotolia.com

Wanneer een eigenaar van een huis met meerdere gezinnen woont in een eenheid, de eigenaar is onderhevig aan bepaalde wetten en privileges door de staat Massachusetts.Sommige van de wetten geven verhuurders toegang tot de lening en hypotheek-programma's, terwijl anderen te beschermen verhuurders van financiële problemen.Daarnaast zijn er wetten die verhuurders geven bijzondere rechten in het screenen van potentiële huurders in een discretionaire manier dan niet-koopwoningen.

Screening

  • Massachusetts geeft eigenaars meer inzicht in het screenen van potentiële huurders bij de eigenaar woont op het terrein.De eigenaar kan voldoen aan face-to-face met de toekomstige huurder en de interactie met hem of haar vrijer, omdat zij met de eigenaar zal leven.De eigenaar kan ook rekenen een nieuwe huurder een vindersloon.

Discriminatie

  • Binnen grenzen, de eigenaar heeft de mogelijkheid om te discrimineren tegen een potentiële huurder.Ond

    er Massachusetts wet, wanneer het appartementencomplex is een twee-familie-eenheid en de eigenaar woont in een van de eenheden, grote discriminatie wetten niet van toepassing.Een eigenaar kon de huur kans om een ​​huurder vanwege geslacht, leeftijd, handicap, of het aantal kinderen te ontkennen.Dit is alleen toegestaan ​​voor een koopwoning twee-familie woning.De volle omvang van discriminatie wetten worden toegepast indien de woning omvat meer dan twee eenheden.In geen geval kan de eigenaar van een twee-familie eenheid discrimineren op basis van ras of kleur.

Betaling

  • Alle verhuurders, of ze wonen op of buiten het pand, hebben recht op een snelle, op tijd de huur van huurders.Falen om huur te betalen geeft de verhuurder het recht om ontruiming te beginnen.Er is geen aflossingsvrije periode voor een huurder.Verhuurders hebben ook het recht om de huur na een 30-dagen van tevoren te verhogen.

Algemene beperkingen

  • Huurders hebben recht op privacy of de verhuurder woont op het terrein.Een verhuurder moet een redelijke termijn te geven aan een huurder als de eigenaar wil het apparaat te inspecteren.De controle van de eenheid van een huurder is alleen toegestaan ​​voor reparaties, ongediertebestrijding bescherming, het onderhoud van de staat regelgeving, zoals brand codes, inspectie voordat de huurder verhuist uit, en als het apparaat lijkt verlaten.

eerst een huis-koper Leningen

  • Massachusetts biedt eerste keer thuis koper leningen voor koopwoningen, onder bepaalde voorwaarden.In bepaalde telling-aangewezen gebieden, nieuw gebouwde twee-familie huizen komen in aanmerking voor Massachusetts huisvesting leningen.Geen nieuw gebouwde drie of vier-unit woningen met verhuurder bewoners komen in aanmerking voor de leningen.Alle andere multiunit structuren moeten minstens vijf jaar oud zijn in aanmerking te komen voor een staatslening.

Het Massachusetts Homestead Act

  • Het Massachusetts Homestead Act helpt eigendommen en bezittingen van koopwoningen eenheden van wordt geliquideerd in een faillissement, onder andere dingen.

328
0
1
Vastgoedbeheer