Hoe om land te kopen in Schotland

Schilderachtige platteland van Schotland biedt mogelijkheden om land te kopen met een prachtig uitzicht . Schotland afbeelding van John Hofboer uit Fotolia.com

Hoewel Schotland is onderdeel van het Verenigd Koninkrijk, de wetten met betrekking tot het kopen van land in Schotland zijn niet hetzelfde als in Engeland, Wales of andere landen.Voordat je het land in Schotland te kopen, moet u de specifieke wetten die gelden in het land te leren kennen, zodat je niet tegenkomt onaangename verrassingen.Op het eerste gezicht, kan de Schotse-pand kopen wetten lijken als een onwelkome complicatie, maar ze kunnen u helpen voorkomen overbieden, volgens de Zoek een Property website.

wat je nodig hebt

  • Solicitor
  • Hypotheek

instructies

  1. weten de termen die worden gebruikt in Schotland om land en huizen te kopen.Termen die u kunt niet eerder tegengekomen bevatten "vaste prijs", "nota van belang", "biedt meer dan," en "karakter."Als je land te koop in Scotland gemarkeerd "vaste prijs", betekent dit dat de aanbiedingen die voor die prijs bijna altijd worden geaccepteerd.De term "nota van belan

    g" verwijst naar wanneer uw advocaat zegt juridisch adviseur van de verkoper dat u geïnteresseerd in het pand zijn."Biedt meer dan" is een term eigenschap uniek voor Schotland.Als je ziet het land geadverteerd met een prijs onder vermelding van "biedt meer dan," het betekent dat de eigenaar is op zoek naar een bod boven de prijs vermeld, volgens de Prime Location website.Het is zeer zeldzaam voor de verkopers om een ​​aanbieding op de opgegeven prijs of minder accepteren.

  2. Krijg een hypotheek.Voordat je een bod op onroerend goed in Schotland te maken moet u het bewijs dat een geldschieter zal je de benodigde hoeveelheid geld hebben.Als je dit niet hebt, zal de aanbiedingen die u op het land niet worden gezien als ernstig.

  3. Krijg een advocaat.Om land te kopen in Schotland, moet u een advocaat hebt.Alle onroerend goed onderhandelingen en transacties worden uitgevoerd door advocaten van uw en de verkoper verricht.Uw advocaat zal u helpen met alle vereiste documenten en adviezen die u tijdens het koopproces.Rechtskundig adviseur van de verkoper kan wettelijk niet aanvaarden andere aanbiedingen, nadat hij jou heeft geaccepteerd, zodat u voorkomen overbieden.Als de verkoper wil een hoger bod te accepteren, nadat hij heeft ingestemd met uw aanbod, moet zijn advocaat terugtreden.

  4. Krijg een waardering en onderzoek gedaan.Wanneer je land, dat u geïnteresseerd bent gevonden hebt, vraag uw advocaat een onderzoek en waardering te organiseren.Deze zijn belangrijk, omdat zij u kunnen vertellen of de prijs is in lijn met de markt en het land is geschikt voor uw behoeften.

  5. Doe een bod door middel van uw advocaat.Hij zal een formeel schriftelijk aanbod bij notaris van de verkoper, die de voorwaarden van de aankoop bevat.Wanneer de verkoper uw bod aanvaardt, zal zijn advocaat uw advocaat een brief van aanvaarding sturen.Volgens de premier Locatie website, noch u, noch de verkoper verplicht om door te volgen op de transactie tot een laatste brief aan uw advocaat wordt gestuurd.

  6. Betaal het land.Bij een verkoop is overeengekomen, moet u om de betaling te voorzien steeds de officiële eigenaar.Uw betaling moet eventuele vergoedingen, met inbegrip van zegelrecht bevatten.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Aarzel niet om vragen te stellen.Uw advocaat is er om u te helpen en om de Schotse land-koopproces soepel te laten verlopen.
  • Zorg ervoor dat u een advocaat die veel ervaring in het omgaan met onroerend goed transacties heeft te huren.
  • Het proces voor de aankoop van grond in Schotland is hetzelfde gebruikt voor het kopen van een huis.

Resources

  • Scotland.gov.uk: Gids voor Huis Aankoop Scotland (PDF)
528
0
1
Vastgoedbeleggingen