Hoe maak je een woning op een veiling Financiën

Woningen in alle stadia van ontwikkeling kan gaan voor veiling .Weet wat u bieden op . het houten frame behuizing door Daniel Gillies van Fotolia.com

kopen van onroerend goed op een veiling kan een zeer verleidelijke methode voor degenen die willen een eigen huis, maar kan niet bestaande markt prijzen veroorloven.Wees ervan bewust dat er veel risico's bij aankoop van onroerend goed door middel van belasting retentierecht, nalatenschappen of afscherming veilingen.Voordat u overwegen het kopen van een woning op een veiling, moet u een visuele inspectie van de woning (meestal kun je alleen een externe inspectie) doen, vul een titel zoeken op de afdeling county verslagen en verwachten aanzienlijke renovaties nodig hebben zodra je eigendom te nemen.Financieren veiling eigenschappen is erg lastig.

instructies

  1. Contact Agent uitvoeren van de veiling.Dit kan een staat agentschap runnen van een belasting retentierecht veiling of een eigen veiling bedrijf.Vraag hen wat de vereisten zijn voor betalingen op eigenschappen.De meeste veilingen vereisen een storting van $ 1.000 tot $ 5.000

    te kunnen bieden.Zodra u een woning te winnen, moet u een percentage van de uiteindelijke biedprijs (vaak 10 tot 20%) die dag betalen of verbeurt de woning en uw storting.Van daaruit kunt u een aangewezen aantal dagen om de transactie te voltooien of verliest de woning en uw geld.Dit kan 7 tot 45 dagen, afhankelijk van de veiling.

  2. Schatting van de reële marktwaarde van het onroerend goed.Gebruik online vastgoed hulpmiddelen zoals die gevonden op Realtor.com de huidige prijzen van vergelijkbare woningen in het gebied te vinden.

  3. Bepaal een eerlijke veiling prijs die u bereid zijn te betalen voor het pand door het verminderen van de marktwaarde met 40 tot 60% of meer zijn.U biedt op een eigenschap die het meest waarschijnlijk veel werk nodig heeft.Betaal nooit marktwaarde.

  4. Stel uw maximale biedprijs.

  5. verkrijgen private financiering voor uw biedprijs.Dit kan lenen van geld van een familielid of het nemen van een eigen lijn op een andere woning die u kunt bezitten.Vertrouw niet op een vooraf goedgekeurde hypotheek bedrag.Dit kan niet dicht in de tijd voor u om de veiling eisen te voltooien.

  6. Geef de veiling bedrijf met de vereiste storting wanneer u zich registreert.Veilig genoeg liquide middelen aan het percentage dat u nodig hebt om te voldoen op de dag van de veiling als je wint ontmoeten.Stel bijvoorbeeld dat uw maximumbod op het terrein is $ 50.000.De veiling vereist $ 1.000 deposito en 10% betaald op de dag van de veiling.Dit betekent dat u moet een extra $ 4000 op de dag van de veiling om uw winnende bod te wissen.

  7. Betaal de veiling schikking eisen met de activa die u eerder verworven.

  8. verkrijgen van de titel en hebben direct de woning getaxeerd.Een aanvraag voor een woningkrediet of equity op basis van de geschatte marktwaarde.Terugbetalen van de private financier met de opbrengst.Gebruik overschot aan liquide middelen te repareren of te renoveren woning.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Als de rest van de veiling prijs te betalen kan resulteren in het verliezen van de woning en uw storting.
883
0
1
Financiering Van Een Huis