Hoe maak je een Home Mortgage in de Filippijnen herfinancieren

Er zijn verschillende manieren om een hypotheek in de Filippijnen te herfinancieren . Filippijnen vlag icoon.(met pad knippen) afbeelding van Andrey Zyk uit Fotolia.com

de Filippijnen, officieel bekend als de Republiek van de Filipijnen, is gelegen in Zuidoost-Azië, omringd door de westelijke Stille Oceaan.Er kunnen verschillende redenen zijn waarom uw hypotheek in de Filippijnen niet meer past bij uw behoeften.Het kan nodig zijn om te herfinancieren om wat eigen vermogen in uw huis los.Misschien is uw rente is vast en je wilt om het te veranderen naar een variabele rente.Of misschien wilt u uw huis uit te breiden.Wat uw redenen, volgen een paar richtlijnen om uw hypotheek te herfinancieren in de Filippijnen.

instructies

  1. Bepaal zelf hoeveel je nodig hebt om te lenen en stel uw budget voordat u uw hypotheek in de Filippijnen te herfinancieren.Als u ervoor kiest om een ​​hypotheek te krijgen met een Filippijnse bank, hypotheek jaarlijkse rentetarieven variëren tussen de 7 procent en 9 procent (vanaf 2010).Als u ervoor kiest om uw hypotheek uit andere leningen bronnen te kri

    jgen, verwacht de tarieven hoger.

  2. Controleer uw bestaande hypotheek documenten die u heeft ontvangen van uw geldschieter.Er kunnen boetes voor het veranderen van uw hypotheek in de Filippijnen binnen een bepaalde tijd.Als sancties, contact opnemen met uw geldschieter om uit te vinden de kosten als het uw beslissing te herfinancieren kunnen beïnvloeden.Bepaal de periode van uw hypotheek.Filippijnse hypotheken zijn meestal tussen de één en 10 jaar.

  3. Vertel uw bankier u wilt uw hypotheek te herfinancieren.Laat de geldschieter weten het bedrag en leg uit waarom u wilt herfinancieren.Krijgen die nodig zijn om te herfinancieren en krijgen een voorlopige offerte voor uw nieuwe hypotheek betalingen en de bijbehorende kosten te eisen.Vragen over de daaraan verbonden kosten van herfinanciering.Uw geldschieter kunnen administratie kosten van toepassing.Als u uw bestaande woning te herfinancieren, zult u niet hoeft te Filipijnse documentaire belasting te betalen, overdrachtsbelasting of inschrijvingsgeld, omdat deze worden gebracht op het terrein verkoopprijs.Dit is een belangrijke besparing als ze zijn PHP 5 per PHP 1000 voor documentaire en overdrachtsbelasting en PHP 1.5 per PHP 1000 voor registratiekosten.

  4. Contact met andere aanbieders van herfinanciering van hypotheken, zodat je vergelijkingen te kunnen maken.U kunt in staat zijn om een ​​lagere rente en aflossing kleiner te krijgen.Zoek uit of er verschillen zijn tussen binnenlandse Filippijnse banken en buitenlandse banken.De Filippijnse Nationale Bank, HSBC Bank en Banco de Oro (voorheen GE Money Bank) zijn een paar aanbod thuis herfinanciering;zijn er nog een aantal.

  5. Vergelijk rente, voorwaarden en maandelijkse aflossingen.Zij kan variëren tussen de Filippijnse banken.Maak een lijst van de redenen voor of tegen, het kiezen van een geldschieter.Beslis of met uw bestaande geldschieter te blijven of de herfinanciering van uw hypotheek met een nieuwe Filippijnse geldschieter.Haal uw gekozen geldschieter om u aanvraagformulieren mail.Lees de papieren zorgvuldig, dan vul het aanvraagformulier.

  6. Mail of neem de applicatie om uw geldschieter, waarbij eventuele andere documenten die de kredietgever gevraagd.Omsluiten alle kosten.Uw aanvraag wordt verwerkt.U zult waarschijnlijk nodig hebt om uw huis opnieuw gewaardeerd als je het verplaatsen van uw hypotheek naar een nieuwe Filippijnse geldschieter.Het proces kan enkele weken in beslag nemen.Uw hypotheek offerte zal worden doorgestuurd naar je.

  7. recensie van de documenten zorgvuldig.Zorg ervoor dat uw nieuwe Filippijnse hypotheek past bij uw behoeften.Neem contact op met uw bankier als je iets niet begrijpt.Ondertekenen van de documenten en terug te keren naar uw geldschieter om het proces van de herfinanciering van uw hypotheek af te ronden.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Bij het aanvragen van een hypotheek van een Filippijnse geldschieter, moet u het bewijs van inkomen, belastingaangiften, uitstaande schulden en informatie over de activa die u te houden bieden.Als je solliciteert naar een nieuwe geldschieter, moet u ook een bewijs van adres en identiteitsbewijs.

Resources

  • Filippijnse Centrale Bank: Over de Bank
469
0
1
Financiering Van Een Huis