Hoe lang duurt Hypotheek Underwriting Take ?

Hypotheek aanvraagformulier danielfela / iStock / Getty Images

Tijd is van essentieel belang bij het kopen van een nieuw huis, dus vasthouden aan termijnen kan het verschil tussen het sluiten of de deal vallen door betekenen.Underwriting, het proces waarbij een hypotheekverstrekker analyseert uw huis lening aanvraag voor de definitieve lening goedkeuring, heeft veel invloed zijn op de vraag of uw lening sluit op tijd.Andere variabelen zijn de geldschieter, het type lening, de complexiteit van uw financiële situatie en hoe snel u reageren op verzoeken van de kredietverlener voor informatie.Lenders kan in het algemeen onderschrijven een compleet pakket leningen in een kwestie van dagen.

Compleet Lening pakketten Move Faster

  • Verschillende soorten leningen vereisen verschillende informatie en bewijsstukken.Individuele kredietverstrekkers en verzekeraars kunnen ook hun eigen normen en protocol die vragen om verschillende hoeveelheden papierwerk en beoordeling, die de underwriting tijd beïnvloedt.Lening pakketten die all

    -geldschieter vereiste documentatie bevatten over het algemeen bewegen door de underwriting proces sneller dan incomplete bestanden of bestanden met onjuiste informatie.Een volledige lening bestand bestaat uit een minimum van:

    • het woningkrediet toepassing
    • eigendomstitel rapport
    • escrow houder documenten
    • kredietnemer bewijs van inkomen
    • bewijs van activa
    • credit verslag
    • thuis taxatierapport

Underwriting Type Matters

  • De kredietgever kan handmatig of automatisch onderschrijven een lening.Veel kredietverstrekkers gebruik van geautomatiseerde systemen overnemen, of AUS, dat snelle goedkeuring te genereren op basis van geüploade kredietrapporten en financiële details die uw geldschieter ingangen.Onjuiste of onvoldoende informatie kan een lening ontkenning of verwijzing naar de handmatige acceptatie, in welk geval, een van de verzekeraars van de kredietverlener beoordelingen het bestand met een fijne kam alvorens een definitief besluit te genereren.Als de AUS genereert een goedkeuring, maar het bestand wordt doorgestuurd naar een verzekeraar om gewoon te controleren of de coherentie van de documenten in de lening bestand.Geautomatiseerde acceptatiesystemen kan een reactie in een paar uur verschaffen.Echter, kan het proces van AUS en handmatige underwriting samen enkele dagen duren.

Federal Housing Administration en de Veterans Affairs Underwriting

  • De FHA en VA zijn regeringsprogramma's die leningen die door particuliere kredietverstrekkers terug.Een FHA lening heeft een lage aanbetaling van 3,5 procent en de VA vereist geen aanbetaling.Deze soorten leningen hebben ook mildere underwriting normen als het gaat om de uitdagingen en de inkomsten crediteren.Echter, moet kredietnemers dezelfde informatie conventionele lening bestanden nodig te bieden, zoals credit, inkomen en asset documenten.Daarnaast moet het huis een strenge beoordeling van de inspectie passeren.Veel factoren hebben invloed op het tijdschema voor de FHA en VA underwriting.Zo kan-overheid verzekerde financiering ongeveer zo lang als conventionele financiering te onderschrijven.FHA leningen kunnen ergens verblijven in het overnemen van twee weken tot zes weken, afhankelijk van het aantal van de problemen die zich voordoen met een bestand, volgens de FHA Handboek website.

Vermindering Underwriting Tijd

  • Underwriting kan alleen maar zo snel werken als de traagste bewegende deel.Geldschieters vereisen informatie uit thrid partijen, zoals escrow, titel en verzekeringsmaatschappijen, uw werkgever, banken en vastgoed professionals.Een vertraging veroorzaakt door een van de betrokken partijen verlengt het proces.U kunt helpen om het proces soepeler door het verkrijgen van een lijst van alle benodigde documenten en het verzamelen van hen zo snel mogelijk.Scannen, faxen en e-mailen zijn aanvaardbare manieren om documenten te zenden en te zorgen voor een snellere levering aan de uitlener.

663
0
1
Financiering Van Een Huis