Hoe te Take My Name Uit het eigendomsbewijs te herfinancieren

Hoe te Take My Name Uit het eigendomsbewijs te herfinancieren Thinkstock / Comstock / Getty Images

Je deelt mede-eigendom in uw huis met uw partner en willen de hypotheek te herfinancieren.Hier is het probleem: U hoeft niet langer te werken of misschien uw credit scores zijn niet zo hoog als ze zouden moeten zijn, maar uw partner werkt nog steeds en is als credit-bewuste als altijd.Hij kan in aanmerking komen voor een nieuwe hypotheek zonder jou, maar het pand is gezamenlijk met de titel.Er zijn manieren om de gezamenlijke daad probleem op te lossen.Een ding dat je kunt doen is uw afsluitende advocaat (of de titel agent) u helpen met een "quit claim" daad, waarin u uw 50 procent eigendom afstaan ​​aan hem, waardoor hij 100 procent wettelijke controle van het pand.Om het gevoel dat je het opgeven van een actief te voorkomen, kan hij naar de nieuwe akte toegevoegd als een eigenaar op de nieuwe uiterste.

wat je nodig hebt

  • Quit vordering daad
  • Kopie van uw daad

instructies

  1. Bel uw geldschieter of hypotheek makelaar.Leg uit dat u wilt

    uw hypotheek te herfinancieren, maar dat de akte is in zowel uw naam en de naam van uw partner.Leg uit dat u niet op de hypotheek en de noodzaak om maatregelen te treffen om legaal te geven van uw interesse om uw partner, zodat hij kan herfinancieren zonder jou.Vraag naar de naam van de titel bedrijf of het sluiten van advocaat die de geldschieter hoogstwaarschijnlijk uw lening zou afsluiten met.Zij zullen waarschijnlijk geven u deze informatie evenals noemen ze naar een bijeenkomst voor u plannen.

  2. Woon de vergadering op de afgesproken tijd.Neem je daad met u, omdat het de wettelijke omschrijving van het onroerend goed zal laten zien.Praat met de advocaat over uw herfinancieren en hij zal uitleggen dat je kan worden genomen van de akte door het uitvoeren van een nieuwe akte (dit zal variëren van staat tot staat).Echter, de eenvoudigste juridisch document, een stoppen vordering daad, kan worden uitgevoerd, die zal brengen aan uw partner uw belang van 50 procent in het pand.Dit doet u niet verwijderen uit de lening, en in de tussenliggende periode van de hypotheek verwerking, u beiden nog steeds verplicht om de oude lening.Als u zich aanmeldt op uw interesse vroeg en uw partner eindigt ziekenhuisopname zal u geen controle over het pand.

  3. Plan op het bijwonen van de sluiting van de lening.Uw sluiten advocaat zal het stoppen vordering opgesteld hebben en moet u ondertekent en dateert het op de afsluiting.Het zal worden ingediend (in county records) voorafgaand aan de nieuwe pandrecht met de nieuwe hypotheek in slechts de naam van uw partner.U kunt ervoor kiezen om te worden toegevoegd aan de nieuwe daad bij het afsluiten als eigenaar, maar je zal niet op de lening tegen de eigendom.

  4. In het geval u niet toegevoegd aan de nieuwe akte en u wilt uw 50 procent eigendom van het pand te behouden, moet je het sluiten advocaat te bereiden een ander stoppen vordering daad (na de sluiting), het tonen van uw partner die 50 procent van zijn100 procent rente terug voor u, en hebben ingediend in de provincie administratie.Nu hebben hetzelfde belang en de controle van de woning die u eerder had.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Het is altijd het beste om een ​​onroerend goed advocaat in hypothecaire titel zaken te raadplegen.
  • Een stoppen vordering daad niets te rechtvaardigen;alles wat het doet is de overdracht interesse in vastgoed.Sommigen hebben gebruikt stoppen beweren daden om rente en de controle over te dragen in eigendom aan een andere partij niet te weten of de titel om het pand was duidelijk.Gebruik altijd dit soort daad onder leiding en toezicht van een advocaat of titel middel.
834
0
1
Financiering Van Een Huis