Hoe te werken met een Dual Agent

Veel mensen op zoek naar een nieuw huis te kopen aannemen hun makelaar uitsluitend werken in hun belang is.In werkelijkheid, een aantal agenten, genaamd "dual agenten" daadwerkelijk een financiële verantwoordelijkheid naar huis verkopers.

instructies

  1. Bespreek met de agent hoe hij of zij van plan is eerlijk om beide partijen te zijn.

  2. Talk met een aantal van verleden klanten van de agent, waar dual agentschap werd uitgevoerd.Afvragen of de klanten voelde de agent behandelde hen vrij tijdens het gehele proces, als de agent volledig uitgelegd zijn of haar rol in het begin van het proces, en of de klanten deze agent zou aanbevelen aan een goede vriend.

  3. Krijg vergelijkbare prijzen van de woningen in die buurt van een ander onroerend goed bedrijf om ervoor te zorgen het onroerend goed is niet duur.(Bedrijven bieden meestal deze informatie gratis.)

  4. Vraag of de agent behoort tot de National Association of Realtors (NAR) en waaraan lokale bestuur hij of zij behoort (NAR-lidmaatschap is automati

    sch als ze behoren tot een lokaal bestuur).Bel dan het bestuur en het lidmaatschap te controleren.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • meeste staten vereisen agenten aan hun klanten die zij vertegenwoordigen op de hoogte.
  • Als u denkt dat uw belangen niet kan worden voldaan met een dual-agent, overweeg dan het werken met een koper makelaar, die werkt in het belang van de koper.
  • Zoals bij elke agent die u mee te werken, op zoek naar aanwijzingen in de titel van de dubbele agent.Voorkomende aanduidingen zijn CRS (gecertificeerde woningen specialist), GRI (afgestudeerd, makelaar Institute), CRP (gecertificeerd verhuizing professioneel), CRB (gecertificeerd makelaar) en CRE (raadgever van onroerend goed).
  • Als je echt wilt het huis, overwegen om uw enthousiasme onder controle rond het dual-agent als je wilt om te onderhandelen voor een lagere prijs.
  • meeste transacties worden afgehandeld door dubbele agenten, en met volledige openbaarmaking, alle partijen zijn meestal blij.
  • Dual agenten hebben een verantwoordelijkheid om zowel de koper als de verkoper, en moet de relatie met alle belanghebbende partijen.Een dual-agent kan niet bekendmaken aan de verkoper wat de koper bereid is te betalen en kan niet bekendmaken aan de koper wat de verkoper bereid is te nemen.Dual agenten moeten alle bekende materiaalfouten onthullen.
513
0
0
Het Kopen Van Een Huis