Hoe te Finance & Aanschaffen Land in Mozambique

Mozambique kijkt uit over de Indische Oceaan . coucher de soleil sur le canal du Mozambique afbeelding door JLG van Fotolia.com

Mozambique ligt in het zuidoosten van Afrika tussen Zuid-Afrika en Tanzania, met een lange kustlijn met uitzicht op de Indische Oceaan en het Kanaal van Mozambique.Het land heeft vanaf 20 jaar burgeroorlog tot democratische regering verhuisd en streeft naar de implementatie van een vrije-markteconomie.Uitstekende mogelijkheden voor toerisme gerelateerde ondernemingen bestaan ​​in een typisch opkomende markten met de gebruikelijke risico / reward ratio.Alle grond is staatsbedrijf onder de grondwet en kan niet worden gekocht, verkocht of verpand.Concessies voor het gebruik ervan worden verleend door middel van 50 jaar hernieuwbare lease.Individuele beleggers kunnen grond in erfpacht pas na 10 jaar van de residentie.

wat je

  • Bezoek visum nodig, vergt toepassing: single entry 30 dagen, dubbele invoer van 60 dagen of multiple entry 90 dagen.
  • Engels sprekende advocaat.
  • Persoonlijke bankrekening;het opze
    tten van een zakelijke rekening is een langer proces.
  • Vennootschap en in Mozambique geregistreerd.
  • uitgebreide business plan om de internationale financiële

Inzicht Land Acquisition in Mozambique

  1. Recruit verhogen van de diensten van een Engels sprekende Mozambikaanse advocaat uit een lijst aanbevolen door de commerciële afdeling van uw diplomatieke.U moet begrijpen van de geselecteerde juridisch adviseur hoe u de eigenaar van een reeds opgericht en geregistreerd in Mozambique bedrijf te worden;Dit is verreweg de makkelijkste en snelste manier voor een buitenlander te verwerven en het bezit van een land concessie met een geldige landgebruik titel document, officieel bekend als een Duat (Direito de uso e Aproveitamento de Terra), in eigen naam.Je moet eerst kijken voor bestaande bedrijven die al de titel kan houden om te landen in uw favoriete omgeving.Zoals het land niet kan worden afgehandeld, kan alleen het onroerend vastgoed die het bevat legaal verkocht worden.Heel duidelijk over wat je wilt om het land voor te gebruiken.Reeds verworven is over het algemeen een licentie voor een specifiek doel, dus het aangewezen gebruik te veranderen, bijvoorbeeld van residentieel toerisme land, misschien niet eenvoudig.

    Overvloed aan wilde dieren is een belangrijke ecotoerisme attractie.
  2. Gedetailleerde zorgvuldigheid is absoluut noodzakelijk, moeten Alle bestaande bedrijf dat u misschien overwegen het kopen kunnen belastingen en sociale zekerheid naleving certificaten plus licenties voor alle bestaande land en elke gedeeltelijke constructie die moet ookworden onderschreven door zowel een milieuvergunning of een certificaat van vrijstelling.Daarentegen, registreren en de integratie van start-up bedrijven is een zeer langdurig proces met geen echte gemiddelde tijd-lijn.De aankoop van een kant en klare bedrijf dicteert dat land, bestaande gebouwen op die grond en andere activa automatisch worden overgedragen aan u als de nieuwe eigenaar en je hoeft niet een lokale partner nodig.Je moet ook controleren of de kosten van het handhaven van een land lease, die varieert.Afgezien van de kosten van de aanvraag en de kosten voor de juridische reis door het proces, een Duat kost ogenschijnlijk niets.Echter, er is een jaarlijkse land te betalen aan de overheid en af ​​en toe een jaarlijkse vergoeding voor mensen verplaatsing belasting.

    Gedetailleerde zorgvuldigheid is essentieel.
  3. Ervan uitgaande dat u een geschikte bestaand bedrijf hebben gevonden en zij bereid is om te verkopen, moet je rekening mee houden dat elke bouwprojecten goedgekeurd voor grond met een licentie reeds verleend, met name een voorlopig stadium licentie, moet binnen twee jaar.Het is daarom van groot belang om te controleren dat elke land aanvragen van het bedrijf dat u koopt verklaard eigenlijk zijn gevorderd dan de voorlopige titel podium.Met andere woorden, ze hebben het recht om de goedkeuring als een actief over te dragen?Zo niet, dan kan je net zo goed opnieuw toepassen om het land een licentie en alle voorgestelde bouwprojecten jezelf, als je eenmaal het bedrijf voor een lagere prijs hebben gekocht.

    Ook, alvorens verder te gaan, een ernstig onderzoek van de oorspronkelijke investering plan dat de verlening van de vergunning ondersteund moeten worden uitgevoerd.Indiening van een investeringsplan is een verplicht onderdeel van het land aanvraagprocedure.Zelfs als je een bedrijf hebt gekocht zonder huidige bestemmingsplan belang, maar met de bedoeling om te gebruiken als het voertuig voor een land toepassing, moet u een investeringsplan te bieden.Een positief resultaat over beide kwesties is cruciaal voor de toekomstige gezondheid van uw financiën.

    Controleer het land lease licentie -status.
  4. In dit stadium, financiën wordt de sleutel.Externe financiering is vrijwel zeker de enige optie die u kan nastreven, zoals Mozambique ziet er naar binnen buitenlandse investeringen aan te moedigen.In ieder geval, leningen van Mozambikaanse banken zijn over het algemeen op korte termijn.Zuid-Afrikaanse burgers, in vergelijking met andere nationaliteiten, zijn waarschijnlijk in de beste positie om de financiën voor aankopen in Mozambique te verhogen.Zij hebben toegang tot Barclays.Het plaatsen van een business plan uit om voor investeringen in Afrika kapitaal zou moeten worden benaderd met een internationale bank, al bekend zijn met en houdt belangen in Afrika.Britse instellingen zoals Barclays, Standard Chartered en Lloyds TSB wil werken in Afrika net als Morgan Stanley, die ook een kantoor in Zuid-Afrika.Van een Amerikaanse bank perspectief, het continent onder-gediend;de dichtstbijzijnde Bank of America kantoor bijvoorbeeld in Griekenland.Daarom, tenzij je financiën kunt veilig op eigen terrein tegen onderpand en een krachtige business plan, self-financiering moet worden beschouwd, maar je moet zeker benaderen Afrika gelegen internationals als eerste.Bedrijven te koop in Mozambique waarschijnlijk variëren van $ 300.000 tot $ 1.500.000 (US dollars).

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Maak gebruik van de expat land kopen forums, bieden zij een dialoog met mensen die echt kennen de regels.
  • Uw diplomatieke missie in Mozambique kunt u voorzien van een lijst van gerenommeerde advocaten.
  • Open een persoonlijke bankrekening bij een van de grootste commerciële banken, want ze bieden de meest voorkomende diensten, Banco Internacional de Moçambique heeft het grootste ATM-netwerk, samen met internet en telefonisch bankieren.
  • Word vertrouwd met de waarde en de coupures van de Mozambikaanse munt, de Metical (MZM)
  • dual- of multiple entry visa alleen toestaan ​​dat een maximale enkele verblijf van maximaal 30 dagen per item.
  • Communicatie met de Mozambikaanse autoriteiten is in het Portugees;zij over het algemeen geen Engels spreken.
  • Mozambique wetgeving kan verwarrend zijn, beïnvloed door zowel de Portugese erfgoed en socialistische politiek.
  • Er zijn een aantal van de onderneming licenties die moeten controleren, dus probeer en volg wat uw advocaat aan het doen is.

Resources

  • CIA-The World Fact Book: Economische Overzicht van Mozambique
652
0
5
Financiering Van Een Huis