Hoe kan ik een huis in Nederland te kopen

Er zijn geen beperkingen op onroerend goed in Ierland voor niet - bewoners. het huis door qadro uit Fotolia.com

Ierland heeft geen beperkingen op niet-ingezetenen te kopen huizen, en in het algemeen, het proces is eenvoudig.Gebruikmakend van de diensten van een advocaat om u te begeleiden wordt sterk aanbevolen en kan geld besparen op de lange termijn.Met ingang van 2010, onroerend goed prijzen zijn naar beneden 40 procent ten opzichte van 2008 hun piek.En met licht belastingdruk van Ierland, het is een aantrekkelijk land om te overwegen het kopen van een huis in.

wat je nodig hebt

  • Solicitor
  • Engineer

instructies

  1. Bezoek het gebied in Ierland, waar u een huis te kopen en neem contact op lokale makelaars.Bekijk elke woning minstens twee keer en beschouwen de lokale omstandigheden, zoals parkeren en toegang tot voorzieningen.Controleer pand websites zoals particuliere verkoper voor woningen die niet worden verkocht via makelaars.

  2. Contact een advocaat als je eenmaal een woning in het achterhoofd en maak een vrijblijvende offerte.Een advocaat in

    Ierland zal zoveel als 1,5 procent van de waarde van het onroerend goed voor zijn diensten in rekening brengen, maar dit is bespreekbaar en sommige advocaten rekenen een vast bedrag.Zodra uw aanbod wordt geaccepteerd uw advocaat kunnen regelen voor een overzicht van het huis door een ingenieur om ervoor te zorgen dat er geen verborgen problemen.Sommige huizen in Ierland hebben hoge niveaus van radongas die schadelijk zijn voor de gezondheid van de mensen die in hen kan zijn.De Radiological Protection Institute van Ierland website heeft een kaart waarop de gebieden met een hoog radon niveaus.Een onderzoek kost € 400 of meer, afhankelijk van de grootte en de toestand van het huis.

  3. Beschouw een controle op de vraag of het huis waarin u geïnteresseerd bent draagt ​​eventuele schulden met zich van de vorige eigenaars.De wet van subrogatie in Ierland stelt dat de eigenaar van een woning is verantwoordelijk voor eventuele uncleared schulden van de vorige eigenaars.Uw advocaat in staat zal zijn om een ​​cheque te regelen.

  4. Bekijk de resultaten van de enquête en de schuld en ga verder door het verkrijgen van uw advocaat om de akte van overdracht die het mogelijk het huis in uw naam worden overgedragen op te stellen.Zodra rechtskundig adviseur van de verkoper de akte heeft goedgekeurd, zullen ze het opstellen van een contract voor de verkoop.Betaal 10 procent niet-borg nadat uw advocaat het contract heeft goedgekeurd en je het hebben ondertekend.Het proces tot op dit punt kan twee maanden in beslag nemen.Als u koopt met een hypotheek, kan uw bank sturen een taxateur aan het huis, die kost ongeveer € 100 te controleren.

  5. Betaal het zegelrecht op uw woning en uw advocaat zal u dan helpen om het te registreren bij het Kadaster of de griffie van Deeds, afhankelijk van de eigendomstitel.Dit proces kan zo lang als zes maanden en een kostprijs bevestigd afhankelijk van de waarde van de eigenschap.Extra kosten in verband met het kopen van een huis in Ierland onder-agent kosten en land certificaat vergoedingen en kan worden gezien op de Global Property Guide website.De totale kosten van het kopen van een huis kan oplopen tot 10 procent van de huizenprijs zodra alle kosten in aanmerking worden genomen.

Resources

  • Verplaatsen naar Ierland: verplaats naar Ierland!
738
0
1
Het Kopen Van Een Huis